房产证共有人最新规定是:根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款,数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务,也就是数人共同拥有房产,共同行使对该房屋的权利。在房产证上添加共有人没有什么条件限制,但不同情况下所需的资料是不一样的。第一种情况:有房无贷。第二种情况:有房有贷,这种情况需要经得银行同意。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
共有人的财产如何分割的呢
《中华人民共和国民法典》
第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
《中华人民共和国民法典》
第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
第三百一十条两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照适用本章的有关规定。
-
房产证共有人最新规定
487人看过
-
房产证共有人的最新规定有哪些
257人看过
-
房产证共有人最新规定有什么
309人看过
-
房产证共有人最新规定是怎样的
86人看过
-
房产证共有人最新规定是怎样的
457人看过
-
房产证共有人最新规定是怎样的?
207人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
房产证共有人最新规定新疆在线咨询 2022-06-10房产证共有人最新规定是:共有分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
-
共有人2017新规定房产证最新新疆在线咨询 2021-11-01根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款规定,房屋所有人应当领取共有或者按份共有的房屋所有权证,明确共有人应当领取《房屋共有权证》,以法律法规的形式作为共有人的强制法律义务。说白了就是几个人共同拥有房产,共同行使对房产的权利。房产所有人与房产所有人的区别:1、从广义上讲,房产所有人也属于房产所有人。根据房屋产权是否为一个主体所有,分为单独所有和共有。如果一个房子不属于一个主体,那么就有共有的情况,
-
房产证产权人最新规定吉林省在线咨询 2022-08-16而关于名词房产证产权人最新规定的相关解释,有以下几个知识点:根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务,用直白的话来说,就是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。 房屋产权人和房产共有人的区别: 1、从广义上来讲,房产共有人也属于房屋的产权人
-
房产证共有人最新规定有什么澳门在线咨询 2022-11-14房产证共有人最新规定是:根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款,数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务,也就是数人共同拥有房产,共同行使对该房屋的权利。 在房产证上添加共有人没有什么条件限制,但不同情况下所需的资料是不一样的。 第一种情况:有房无贷。 第二种情况:有房有贷,这种情况需
-
房产证共有人最新规定是怎样的湖北在线咨询 2022-06-06房产证共有人最新规定是:共有分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。