婚后不给宅基地土地证怎么办-法师兄

婚后不给宅基地土地证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:02:50 221 人看过

一、婚后不给宅基地土地证怎么办

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、共同共有需要双方土地证吗

土地证和房产证二合一后：

如果房子只登记一人的，一套房子只有一本家庭房产证。

如果登记时有共有人的，房产证会一人一本，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

三、土地承包证丢失可以补办吗

1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；

2、土地证丢了补办申请人的用地证明文件；

3、土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；

4、土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；

5、法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。

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