若在乡村地区遇到房屋拆迁事宜,尽管人口尚未登记入户,但只要拥有房产及其产权,便仍可获得相应的房屋补偿金,然而,对于安置补偿金则无法享受。
在一般的房屋拆迁过程中,补偿的主要对象为房屋的所有权人和公有住房的共同居住者,这并不意味着户口在此地即可自动享有补偿权利。
值得注意的是,在涉及集体所有土地的房屋拆迁以及土地征收等情况下,对于那些既拥有房屋又具备产权的人士,同样会给予相应的房屋征收补偿。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
-
户口没在农村但房屋在农村怎样办房产证
97人看过
-
农村有房子但户口不在村里拆迁如何办
392人看过
-
户口不在农村有不动产权证拆迁时有什么补偿
331人看过
-
农村拆迁有结婚证没迁户口
246人看过
-
农村解体有房产证但户口已迁出,怎么赔偿
287人看过
-
2024户口所在地拆迁但没有房产是否赔偿
297人看过
-
农村拆迁,我有户口,没房子,有补偿吗新疆在线咨询 2022-10-09根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,所以只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。但是很多农村房租拆迁涉及房屋安置,而且安置资格大多基于集体经济组织成员资格。所以户口迁出的话可能没有安置资格。但是该有的房屋的那部分补偿还是可以拿到的
-
农村拆迁,有房没房产证,可以不迁户口吗?河北在线咨询 2022-04-151、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。 2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。 3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被
-
城市户口和农村户口在农村拆迁补偿有区别吗?北京在线咨询 2022-03-28拆迁补偿视城市户口和农村户口的不同,补偿也不一样,拿房子举例例如: 城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。 农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评
-
户口在农村但是没房没土地是否可以分得拆迁补偿?山东在线咨询 2023-02-21农村户口但是没地没房子,村里拆迁可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那享有同样的待遇。 拆迁补偿有两种方式: 1、是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。 2、人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。 一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的
-
农村房屋拆迁十几年, 没有房产证, 拆迁有什么补偿?西藏在线咨询 2021-11-08无证房屋形成的部分原因是历史形成;另一个原因是部分单位和居民法律意识薄弱,没有及时办理房屋产权手续。无证不是违章,具体情况要具体分析。即使是违章建筑,也要给予合理的补偿。至于如何补偿,可以考虑施工时间、当时的立法情况、执法机关是否存在不作为等因素,综合制定无证房屋征收补偿方案。《民法典》第三百二十七条因房地产或者动产被征收,使用益物权被消灭或者影响使用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第二百四十