房屋维修是因房屋本身或改动房屋结构引起的,由出租人即房东承担全部损失维修责任;如果是因承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担全部损失维修责任。
一、租房家电老化维修费由谁负责
租房家电老化维修费用,由出租人来负责。对于房屋维修费用的承担,如果租赁双方当事人有特别约定的,则按照约定办理。但是如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有作出约定,一般是由出租人承担维修责任,因此产生的费用也应该由出租人承担。承租人不正当使用,造成家电损坏,应由承租人承担维修责任,承担维修费用。
二、租房电线短路谁负责
根据法律规定,出租人有维修房屋的义务。如果是线路老化,应该属于出租人的责任,房东有维修的义务。但是,如果是由于承租人使用了大功率的电器,超过电线的负荷,造成了供电线路损坏,承租人应承担赔偿的责任。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。
三、怎么写租房合同安全问题在类
房屋出租的安全问题可在合同中写明:出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,以及写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
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谁应该承担房屋的养护、维修责任
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由谁来承担公房的维修养护责任
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未约定维修义务的租赁合同,维修责任该由谁承担?
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房屋使用期间违约租赁物由谁承担维修责任
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房屋保修期内由谁负责维修
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租赁合同中未约定维修义务由谁承担维修责任
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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房屋修缮责任由谁承担及其他房屋修缮责任的承担辽宁在线咨询 2022-03-13房屋修缮责任 房屋所有人应当承担房屋修缮责任。其他房屋修缮责任按照下列规定确定: (一)租赁房屋的修缮,由租赁双方约定修缮责任; (二)委托管理房屋的修缮,由受托人按照委托合同承担修缮责任; (三)代管房屋的修缮,由代管人承担修缮责任; (四)保管自修公产房屋的修缮,由使用单位承担修缮责任; (五)在保修期限内的房屋修缮,由负有保修责任的一方承担修缮责任; (六)实行物业管理的房屋,保修期限届满后
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物业公司将房屋用于提供维修,由谁承担屋顶维修的责任?云南在线咨询 2022-02-04屋顶的维修责任应当该幢住宅楼的业主共同承担维修责任,属于住宅专项维修资金的使用范围。用于物业小区共用部位、共用设施设备维修费用,应由全体相关业主共同承担维修项目费用。使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。根据《住宅专项维修资金管理办法》第四条规定,住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。因此,您反映的屋顶维
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由谁来承担的维修养护责任内蒙古在线咨询 2022-10-28除房屋租赁合同另有约定外,公有房屋维修养护责任由出租人承担。出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查;对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次;电梯、水泵(产权属于自来水公司的除外)应定期保养;下水管道、污水管道应巡回疏通;屋顶水箱每年检修清洗两次。公有房屋及其附属设施自然损坏的,由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的,应及时报修。
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出租房屋维修由谁承担,出租房屋维修单位的承担范围陕西在线咨询 2022-03-25及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。 对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。 如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。
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租赁房屋是由谁出责任维修香港在线咨询 2022-06-09租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,维修责任由承租人承担。