工程质量保修的期限是多长时间-法师兄

工程质量保修的期限是多长时间

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:52:20 173 人看过

根据合同约定的保修期不同，具体工程不同，保修期规定的最低时间也不同。具体如下：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1。基础设施工程和房屋建筑的基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用年限。2、建筑保温工程为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏为五年。供暖和供冷系统，有两个供暖期，供冷期。4、电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为两年。5、其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

工程质量保修金问题

1．在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；

2．工程质保金预留比例不高于结算总额的5％；

3．社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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