遗产继承办了房产证能转卖。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
遗产继承需要提交的材料
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)
3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
户口簿、身份证明(复印件)
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
5、契税完税凭证(原件)。
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证有了继承还能转让吗山西在线咨询 2022-03-20需要继承过户后,才能再次转让。具体咨询住房和城乡建设局 法律依据房屋登记办法 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
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遗产卖了,继承人可以继承吗?台湾在线咨询 2022-07-10、转继承人是甲的继承人,不是甲。 在转继承中,继承人的继承人就是转继承人。 2、“转继承人既可以是被继承人的法定继承人,也可以是他的遗嘱继承人”,你把这句话的意思理解错了。这里确实存在这一个转换或者表述上的不严谨、不统一的问题,因为我们前面说道的被继承人是甲父,继承人是甲,转继承人是甲的继承人。但是他这里指的被继承人是甲,就是针对甲的继承人而言。 不过抛开表述上的不严谨,这里真正要表达的意思要联系