诉讼时效在解除买卖合同中的适用性研究-法师兄

诉讼时效在解除买卖合同中的适用性研究

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:51:06 210 人看过

解除买卖合同不适用诉讼时效。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

产权登记是否适用诉讼时效

房屋买受人基于买卖双方转移房屋所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理房屋权属转移登记手续的，不适用诉讼时效的规定。

据此，房屋出卖人负有向买受人转移房屋所有权的义务，即办理房屋权属转移登记的义务。房屋出卖人逾期不交付房屋的，买受人可以根据合同约定请求出卖人交付房屋，该项请求权属于典型的债权请求权，应当适用诉讼时效的规定，自无争议。而房屋交付后，买受人请求出卖人办理权属转移登记是否适用诉讼时效的规定，现行法尚无明确规定。一般认为，买受人基于双方转移所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理权属转移登记的手续，此种请求权具有合同依据但已不同于一般的合同债权，具有一定的物权性质，其目的在于将以取得所有权为目的合法占有递进为完满的所有权。此种请求权不适用诉讼时效不会导致社会经济秩序的紊乱，故不适用诉讼时效的规定。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

民事权利
买卖合同纠纷的时效性研究

有时效。一般的买卖合同纠纷适用我国现行法律规定的普通诉讼时效，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，但法律另有规定的，依照其规定，如国际进出口货物买卖合同。买卖合同纠纷的诉讼时效自权利人知道或应当知道受侵害或义务人之日起计算。在诉讼期间内可能会发生中断或中止的情况。网络买卖合同纠纷起诉有时限吗如果是纠纷类型为给付之诉，一般要受到三年普通诉讼时效的限制，但是诉讼时效的设置不会影响原告的诉权，只是在诉讼时效届满后起诉，被告就获得了时效抗辩权。如果纠纷类型为形成之诉或者确认之诉，应当适用法律规定的除斥期间的规定。例如撤销合同的，应当在知道或者应当撤销事由之日起1年内起诉。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

2023-07-02

170人看过
诉讼时效
解除买卖合同是否适用诉讼时效

诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，也就是说要在3年内向法院起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、解除买卖合同后的效力是怎样的合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保

2023-03-26

402人看过
诉讼时效
买卖合同解除是否适用诉讼时效

解除买卖合同是适用诉讼时效的。且一般的诉讼时效为三年。但对于对于解除权的行使，诉讼期限为自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限。一、合同解除权的行使期限是多少？合同解除权的行使期限为合同预定的期限，或者自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内。行使解除权的期限可以在合同中约定，或者按照法律的规定；法律没有规定，或者当事人没有约定期限的，享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭。二、房屋买卖合同的解除期限是多少法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。三、居间合同没有约定期限居间合同没有约定期限，可以协商解除或行使约定、法定解除权解除。根据《民法典

2023-03-13

207人看过
诉讼时效
解除买卖合同是否适用诉讼时效

一、解除买卖合同是否适用诉讼时效适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，也就是说要在3年内向法院起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、解除买卖合同后的效力是怎样的合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当

2023-04-18

254人看过

物权请求权
物权请求权在诉讼时效方面的适用性研究

物权请求权不适用诉讼时效，理由如下：1、物权请求权是包含在物权权能之中的，是物权效力的具体体现，物权为支配权，不适用诉讼时效的规定；2、物权请求权是保护物权的一种特有方法，其主要功能是保证对物的圆满支配。如果物权请求权适用诉讼时效，则物权被侵害时，物权人无法行使物权请求权，从而导致物权成为空洞权利的问题。物权请求权的性质物权请求权是指物权的圆满状态被妨害或有被妨害之虞时，物权人为排除妨害或防止妨害发生，得对现为妨害或将为妨害之人请求为一定行为之权利。关于物权请求权的性质，学界主要有四种观点。第一种观点认为物权请求权是物权作用的体现，因此可以将物权请求权视为物权的消极的权能。它不是一种独立的物权。第二种观点认为物权请求权并非物权的作用，而是物权受到侵害后产生的债权，其性质纯为债权，应当适用债的规定；第三种观点认为物权请求权是类似于债权的第三种权利，从性质上说仍是对特定人为一定行为的权利，但这

2023-07-02

215人看过
诉讼时效
解除买卖合同是否适用诉讼时效内容

解除买卖合同不适用诉讼时效。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、合同不履行达多长时间可以解除法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、找不到当事人如何解除合同我国法律规定：找不到当事人的，可以单方解除合同，即有权解除合同。解除权的形成不需要对方当事人的同意，解除合同的法律效力只有在有权解除合同的一方当事人单方面声明意思表示的情况下才能发生。法律规定或者当事人约定的期限届满，当事人不行使解除权的，该权利消灭；法律没有规定

2023-03-14

325人看过