收受定金用公正性证明违约后应如何处理-法师兄

收受定金用公正性证明违约后应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 16:45:24 412 人看过

当事人收受定金后违约的，可以要求收受的一方双倍返还定金。

定金承载着担保的作用，根据法律规定，收受定金的一方不履行约定义务，应双倍返还定金。

需要注意定金不能违反法律的规定，根据法律规定，定金的比例不能超出合同总金额的20％，如果比例超过20％，那么超过部分不能起到定金的担保作用，只能算是预付款，但20％以内的部分还是有效。

购房定金交后卖方违约要咋样办

1．购房定金交后卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2．给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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