重庆安置房交易税是多少-法师兄

重庆安置房交易税是多少

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:15:38 304 人看过

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

4、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;需买方按照交易总额的3%缴纳，首次或二次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳，二次购买面积超过90平的普通住宅，可优惠按2%缴纳。。

5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

6、增值税及附加：个人购买不足两年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人购买超过两年(含两年)的住房对外销售的，免征营业税。

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