无效购房合同包括:1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。6、恶意串通所签定的房地产买卖合同。
买房时常见的无效购房合同有哪些情形?
买房时常见的无效购房合同有:无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同;限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同;以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
-
购房合同无效的具体表现有哪些
270人看过
-
无效合同的表现有哪些
74人看过
-
无效合同具体有哪些表现
451人看过
-
房屋买卖无效合同的表现有哪些?
135人看过
-
房屋租赁合同无效的表现有哪些
145人看过
-
无效的购房合同都有哪些
474人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
二手房购房合同无效的表现有哪些香港在线咨询 2022-07-12二手房买卖合同无效情形: (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 (3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。 (4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。 (5)乘人之危签订的买卖合同。 (6)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。 (7)当事人之间没有签订书面二
-
无效合同都有哪些表现形式陕西在线咨询 2023-05-31主要有以下几种表现: 一是提高或降低对投标人的资质要求。 二是违规提高投标保证金标准。 三是在技术指标上做文章。 四是缩短招标公告期。 五是随意判定无效投标文件。
-
所谓合同无效都有哪些表现河南在线咨询 2022-07-24合同的内容必须遵守相关法律法规,否则可能会面临合同无效的后果,法律对无效合同几种情形做了特别的规定。 首先,一方以欺诈胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的合同无效。 签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁,而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。 其次,恶意串通,损害国家、集体或者第三人
-
无效合同有哪些表现安徽在线咨询 2022-06-18无效合同的具体表现情形如下: 1、合同当事人为无民事行为能力人; 2、合同双方当事人存在虚假的意思表示; 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定; 4、违背公序良俗; 5、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良
-
无效的购房合同都有哪些内蒙古在线咨询 2022-06-111、无效的购房合同有:损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同;以虚假的意思表示签订的购房合同;主体不适格的购房合同;恶意串通损害他人合法权益的购房合同;违背公序良俗的购房合同。 2、法律依据《民法典》 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公