居民户口子女是否可以继承父母宅基地
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-24 10:44:26 352 人看过

居民户口子女不可以继承父母宅基地。

但可以继承宅基地上的房屋。因为宅基地不是父母的合法遗产,宅基地属于集体财产。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

一、户口迁出农村还能拥有土地继承权吗

户口迁出农村不能拥有土地继承权。

我国实行土地公有制,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,没有所有权的财产是不可以继承的。

农村土地承包的模式是家庭联产承包责任制,原则是“增人不增地,减人不减地”。

宅基地也是以家庭为单位分配,而农村的宅基地所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权是村集体享有,使用权归农民个人。宅基地的使用权基础是农民属于村集体成员,因此不能通过继承取得,如果丧失了集体成员身份,原则上是不能取得宅基地的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、小产权房业主权利受法律保护吗

小产权房屋买卖不受法律保护,小产权房是在农村集体土地上的房屋,其只能在本村集体成员流通交易,不能领取不动产权证,也无法进行登记,因此其交易买卖是不合法的,当然不受法律保护。

根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条规定国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

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2025年03月09日 10:53
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