居民户口子女不可以继承父母宅基地。
但可以继承宅基地上的房屋。因为宅基地不是父母的合法遗产,宅基地属于集体财产。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
一、户口迁出农村还能拥有土地继承权吗
户口迁出农村不能拥有土地继承权。
我国实行土地公有制,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,没有所有权的财产是不可以继承的。
农村土地承包的模式是家庭联产承包责任制,原则是“增人不增地,减人不减地”。
宅基地也是以家庭为单位分配,而农村的宅基地所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权是村集体享有,使用权归农民个人。宅基地的使用权基础是农民属于村集体成员,因此不能通过继承取得,如果丧失了集体成员身份,原则上是不能取得宅基地的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二、小产权房业主权利受法律保护吗
小产权房屋买卖不受法律保护,小产权房是在农村集体土地上的房屋,其只能在本村集体成员流通交易,不能领取不动产权证,也无法进行登记,因此其交易买卖是不合法的,当然不受法律保护。
根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条规定国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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居民户口继承宅基地吗?农村宅基地可以继承吗?黑龙江在线咨询 2022-08-20法律上不可继承,但是实际上,只要房子还在就没什么问题,可以继承房子,也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的,本集体成员可以申请以建居民住房使用,但只有使用权,不具有所有权。虽然法律明文规定是这样,不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律的。而且在农村,宅基地私下流转也不算罕见,基本上与私人所有没有特别大的差别。
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户口迁出了,那父母的宅基地是否可以继承广西在线咨询 2022-07-11让我来为您分析一下“宅基地是否可以继承”: 1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下
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农民已有宅基地还可以继承父母宅基地吗海南在线咨询 2024-08-22可以。已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员,因继承房屋占用农村宅基地的,子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见,并由村委会盖章认可后,方可申请登记;继承人若为非本村村民(含城镇居民)或虽是本村村民但在村内另有宅基地的,申请登记时应给予相应的条件限制,在土地登记审批表、土地登记簿和土地权利证书相关栏目内分别注明房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态
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城镇户口继承父母宅基地是什么辽宁在线咨询 2022-07-02在我国宅基地是不允许继承的,但是宅基地上面的房屋女儿和儿子一样是享有继承权的。女儿与儿子一样都属于第一顺位继承人,与儿子享有同样的权利和份额。
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父母去世后城市户口的孩子是否可以继承城市的宅基地?北京在线咨询 2022-05-02宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购