买房纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

买房315让自己远离买房纠纷

今天我们就买卖双方在二手房交易中容易出现的纠纷来看买房应该做好哪些事儿。

我们都知道全国还在限购的城市有北上广深和三亚。如果打算在这几座城市置业，一定要看准当地的限购政策。比如，如果你打算在广州买房，就要了解清楚广州的买房政策，目前外地户口在广州买房至少需要连续缴存社保3年。很多人因为跳槽导致断供却不自知。直到与业主签了房屋买卖合同，才因为房管部门的审查才被发现，即使补缴也于事无补。不但房子买不到，还搭进去几万块钱的定金。

很多购房者只通过媒体了解到大概的购房政策，却不对购房细则有详细的了解，为了避免出现纠纷，应该核实自身的购房资格，这可以在当地房管部门查询或税务社保机关查询购房资格。

买房要稳健莫激进

已婚人士买房，无论是谁代表签字，都视为家庭出资，必须得到夫妻双房的统一，千万不能因为看上了一套满意的房子不经对方同意就草率签订购房意向并支付定金。

我们认为，买房是夫妇两人的决定，如果没有形成统一的意见，共同买房即使成功也存在风险，房子毕竟是一笔非常大的支出，如果因为房子导致婚姻出现裂痕就不合适了。

买卖合同具法律效力

二手房买卖领域，中介是十分重要的。很多时候买卖双方因为各种原因在签订了合同后却无法履行。买卖双方便以合同没有最终完成而拒绝支付居间费用。我们在购房时，享受了中介实质上的居间服务，就应该支付相应的居间服务费。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。