刚离婚的房子拆迁补偿款怎么分配-法师兄

刚离婚的房子拆迁补偿款怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 08:23:00 52 人看过

离婚后房屋拆迁款的分配分为以下情况：

1.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配；

2.离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。

一、老公婚前房子动迁款婚后买房，是共同财产吗

得分情况来看：1、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前，配偶本身就没有参与整个的拆迁，也不是拆迁所要考量的因素。这种情况下拆迁款买房不算共同财产。2、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。这种情况下拆迁款买房算共同财产。

二、男方拆迁房是否算夫妻共同财产

男方拆迁房是否算夫妻共同财产，需要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

三、婚内拆迁补偿金是不是算夫妻共同财产

如果是婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁得到的补偿款，属于原房屋所有权人的个人财产。如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
房子刚装修拆迁如何补偿？

一、房子刚装修拆迁如何补偿？1、应该根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿的。老房子拆迁赔偿标准如下：（1）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（2）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；（3）被征收房屋价值的补偿；（4）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征

2024-01-22

384人看过
法律综合知识
发生拆迁房屋纠纷怎么分配补偿款？

一、发生拆迁房屋纠纷怎么分配补偿款？1、发生拆迁房屋纠纷，按照拆迁补偿协议分配补偿款即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。其原因：（1）货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；（2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；（3）避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。

2024-01-19

371人看过
法律综合知识
拆迁补偿房屋在离婚时如何分配？

一、拆迁补偿房屋在离婚时如何分配？离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是需要注意的是，如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话，可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为，做出了一定的贡献。在这种情况下，就可以主张分割拆迁的的房产，或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。二、拆迁合同纠纷起诉时效几年？拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析。也就是说，要依据提起什么诉讼而定，如果是行政诉讼的，自知道作出行政行为之日起六个月内提出，如果是民事诉讼的，一般是3年。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当

2024-02-03

240人看过
法律综合知识
怎么分配拆迁补偿费

1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话，那就不会涉及到分配的问题，应当由房屋的产权人所有；2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的，就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以；3、协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁

2024-04-30

473人看过

公租房
公租房拆迁补偿款怎么分，谁有权分，怎么分配

公租房拆迁补偿金怎么分，谁有权分，怎么分配（1）谁有权分。户籍限制：在被拆迁房屋有住所，实际居住一年以上，无其他房屋或者其他房屋居住困难的常住人口”。2。有住所的常住居民，在拆迁许可证签发之日因婚姻关系居住在被拆迁公房内，即使居住不满一年，也视为共同居住。但在获得拆迁补偿后，他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。3。因婚姻关系在被拆迁公房内居住满五年的无住所常住户口，自拆迁许可证签发之日起，有权分居。（2）公租房拆迁补偿金如何分配，主要依据一人一份、平等分割的原则。在这个问题上，承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿：他们可以根据自己的自由裁量权分配更多的补偿：1。承租人或合住人年老体弱，财力不足，按平均份额获得的补偿无法保障其正常生活。2。承租人或合租人在取得公租房租赁权时，多支付了太多费用。3。房子被强拆后，我们还能得到补偿吗？房子被强拆后我们可以得到补偿。

2023-05-31

367人看过
夫妻共同财产
安置补偿金、住房分配补偿金、离婚补偿金、拆迁补偿金如何分配？

1、如何划分安置房离婚拆迁补偿按安置房产权划分。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。婚前房屋归夫妻一方所有的，婚后取得的用于婚后购房的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有人的个人财产。但是，拆迁款包括对家庭人口的补偿，或者部分补偿是补充家庭成员配合拆迁的报酬，或者考虑到家庭成员在拆迁安置房内的存在而给予的补偿。这部分补偿金为夫妻共同财产，配偶享有一定份额。被拆迁居民房屋补偿的具体条件（1）被撤销征地拆迁居民房屋、村或村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿相同价值的产权房，前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价并入同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价）×被拆迁房屋建筑面积房屋建筑、安装置换价（房屋重置价格）指根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工技术，对与被拆迁房屋功能、用途相同的房屋进

2023-05-07

234人看过
诉讼离婚
离婚后，拆迁房子的分配问题

离婚拆迁房房子能分。夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。离婚后拆迁女方能分到房子吗离婚后拆迁女方是否能分到房子，一般因情况而定：1、如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；2、如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判了分割方式。离婚时财产的分割如下：1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都

2023-07-16

458人看过
法律综合知识
拆迁怎么分配已离婚的房屋

离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下，是其婚前租赁房屋，婚后被拆迁，也定为夫妻共有财产，平均分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2024-04-25

354人看过

法律综合知识
婚内拆迁房产离婚如何分割拆迁补偿款

一、婚内拆迁房产离婚如何分割拆迁补偿款？双方可以自行协商，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚拆迁款分割纠纷向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、离婚拆迁款分割纠纷的诉讼流程有哪些？（1）原告起

2024-01-21

330人看过
遗产继承
农村拆迁子女怎么分配补偿金？

一、农村拆迁子女怎么分配补偿金?1、农村拆迁子女可以通过协商等的方式确定补偿金的分配方案。农村房屋拆迁的，经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定，如果协商不成的，可以向法院起诉。2、父母房子拆迁子女无权分。拆迁房屋是属于父母，房屋征收拆迁补偿是给予被征收人，拆迁款项所得也应当由父母获得，子女没有权利对拆迁房进行处理。拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。父母名下的房子拆迁后还是父母的财产，不是遗产继承，子女没有权利分配。二、农村房屋拆迁之前需要告知农民吗?1、农村房屋拆迁之前需要告知农民。在征地之前有一个告知的、确认的和听证的程序。告知就是告诉这块地我将来用于征了干什么，在什么位置，有多大面积，补偿标准，安置途径，还有社保的情况，都应该让被征地的人知道的。通知就明确地强调征地告知要落实到村组和农户，不能落下一户。2、如果农民对征地存有异议，

2023-06-15

216人看过
夫妻共同财产
离婚拆迁房子的分配方法是什么

离婚拆迁房子的分配方法如下：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割；2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。拆迁财产分配的依据是什么1、拆迁财产分配的依据是：房屋拆迁应对所有权人给予补偿，对实际居住、切实需要安置的人给予补偿，对提交困难证明的人发放拆迁特困补助，对患有大病的人发放拆迁大病补贴，对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当

2023-08-02

378人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分配拆迁房子？

拆迁的房子离婚时分配需根据实际情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果双方均主张房屋所有权可以选择竞价取得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。婚后买的房子离婚怎么分配1、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。4、

2023-07-08

409人看过

房屋拆迁补偿
合理分配房屋拆迁补偿款的方法

首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。拆迁补偿款离婚如何分割首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋

2023-07-05

218人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿款在离婚案件中的分配方法是什么？

离婚时的房屋拆迁补偿款应当视房屋所有权的具体问题进行具体分析。如果拆迁房屋是婚姻存续期间购买的，则属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款应当平均分配；如果拆迁房屋是在婚前个人购买或者其他不属于夫妻共同财产的情形，则房屋拆迁款由房屋所有权人自己取得。离婚时应当正确认定夫妻共同财产。离婚时财产要如何分割一般情况下，财产平均分配，债务均担，如果协商不成，法院按照一定的原则进行判决：（1）男女平等原则。夫妻对共同财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都享有平等的分割权利。（2）照顾妇女及子女利益的原则。在分割财产时照顾女方及子女的利益，以保证妇女不因经济问题影响其行使离婚的权利，避免妇女和子女在离婚后因分财产造成生活水准下降或生活困难，这主要是由目前妇女在现实生活中的现状、地位等因素所决定的。（3）有利于生产和生活需要的原则。分割夫妻共同财产时，应当注意有利于生产和生活需要，不损害财产的效用和经

2023-07-01

452人看过