国家修路占地补偿标准2024是怎样的-法师兄

国家修路占地补偿标准2024是怎样的

来源：互联网时间： 2024-04-27 21:56:46 259 人看过

货币补偿的具体金额主要包含了被征收的集体土地住宅房屋的补偿价值以及宅基地土地所有权的区位补偿价值两者共同构成。

（二）产权调换方式

1．被拆迁人的安置面积的核定标准如下：

若被拆除的房屋原先的批准建筑面积低于人均（25－30）平方米／人的水平时，则根据人均（25－30）平方米的面积来进行核定；当该指标位于人均（25～60）平方米／人之间时，采用批准的建筑面积作为依据；若是超出了人均60平方米／人的情况，则按照人均60平方米的标准执行。

对于户内人数不足两人（包括两人）的家庭，则按照两人的数量来核定；反之，如果是已经结婚且到达法定生育年纪但还没有生育子女的夫妻家庭，则按照三人的数量核定。

在同一个拆迁范围内，若被拆迁者拥有多处集体土地住宅房屋，他们必须合并计算所有房屋的建筑面积。

2．关于农民自建

在农民自建环节中，需要符合土地利用整体规划、城市规划以及村庄与乡镇规划三大要求，同时应当严格遵守相关规定进行建筑施工。

再加上如果本村集体经济组织还有剩余的宅基地资源，就可以为被拆迁者提供宅基地以便自行建设住房或者由村集体经济组织负责统一建设住宅。

如果是由被拆迁者自己建设住房，那么拆迁方会针对被拆迁人按照被拆迁的集体土地住宅房屋的补偿价给予相应的补偿，同时也会以宅基地土地所有权的区位补偿价给予集体经济组织相关的补偿。

而当选择由村集体经济组织统一建设住宅时，根据本条款中的第九条相关规定，拆迁方会向村集体经济组织支付相应的补偿款，然后再由村集体经济组织将建造好的安置房分配给被拆迁者。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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