依据我国相关法律的规定,司法强拆后要提高补偿款的,需要收集证据证明司法强拆是违法的,能证明违法的就能提高补偿款,被拆迁人可以委托律师处理案件。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、行政强制拆迁要遵守什么程序
行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定:
1、房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决,履行送达程序送达给被拆迁人,同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
2、被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完,房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁,或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
3、拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
4、房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前,应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时,房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前,必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。
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企业拆迁,怎么谈判你才有可能提高补偿?陕西在线咨询 2023-12-14当企业进行拆迁后需要在谈判的过程中把握住谈判的重点、确定好谈判主体以及不要轻易答应报价等方式来提高补偿款项的,当相关部门对公民的房屋进行拆迁时都是需要先确定赔偿的标准和赔偿的具体内容,同时也是需要先支付拆迁补偿费用获取了批准才可以进行拆迁工作的。
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2022年进入司法强拆程序后,房屋补偿就没法提高了吗云南在线咨询 2022-11-121、进入司法强拆程序后,一般情况下房屋补偿是没办法再提高了,但如果司法强拆没有按照规定程序进行,或者在并不满足实施司法强拆条件的情况下,被征收人是可以通过提起行政诉讼的方式来维权的。 2、征收补偿决定下发后,当事人具有6个月的诉讼期限,在这期间内,征收方强制拆除房屋是不合法的。 3、司法强拆一般须满足两个条件: (1)被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁; (2)被征收人在法定期限内不提起行政复议
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找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗?西藏在线咨询 2023-10-25找拆迁律师打官司不一定能提高拆迁补偿,但是律师会帮助当事人获取更加专业和正确的解决办法。当事人能减少不必要的繁琐程序,增加自身的思想和经济负担。在拆迁政策的实施过程中,当地民众也要及时关注相关信息的更新。
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法律规定强拆拆迁补偿怎么样才能最优惠重庆在线咨询 2023-11-03强拆后能获得安置拆迁补偿,可以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿,补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因强制拆迁造成的停产停业损失补偿等。
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拆迁怎样才能获得高额补偿内蒙古在线咨询 2022-11-07首先是对房产的评估,在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登,如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效,对违章建筑要尽量搜寻原始资料,如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间。 其次是对室内装潢的补偿,要区分铝合金制品(窗和门)与一般钢木制品,不锈钢制品与一般钢筋的不同补偿价格;要区分防盗门与不锈钢门以及一般铁木门的区别;要区分