父母共同出资购房,离婚时财产如何分配
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-09 04:47:02 363 人看过

在涉及双方父母共同投资购置的物业纠纷中,若夫妇选择离婚,则双方需依据各自父母出资比例对该项财产进行相应的划分。

在此背景下,究竟房产证上是注册一方子女的名字抑或是双方子女的名字已经并非那么至关重要,因为无论怎样的注册情况,夫妇双方均有权共享他们父母出资比例所对应的那部分产权份额。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 13:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母离婚时购房资助如何划分?
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。购房子父母花钱,离婚怎么办买房子父母出钱离婚时分割需要视具体情形而定:1、一方父母出钱在婚后购买房产,但是只赠与自己的子女一人,登记在其一人名下的,属于一方个人财产,另一方无权分割;2、婚后男女双方父母共同出资购买房子,再赠与夫妻两人的,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有,离婚时可以按比例分割。3、一方父母出钱在婚后购买房产,但是没有明确约定赠与自己子女一方的,可以视作赠与夫妻双方,可按照夫妻共同财产分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但
    2023-07-19
    118人看过
  • 父母离婚财产儿女财产分配如何分
    一、父母离婚财产儿女财产分配如何分父母离婚不能分割儿女的财产。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、离婚后如何分割离婚财产离婚后分割离婚财产的办法:首先是夫妻双方以缔约为主,如果缔约失
    2024-01-24
    422人看过
  • 夫妻共同买房:父母出资首付如何分配?
    婚后购房父母出首付,房产登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产;但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的,则视为对夫妻双方的赠与,按照夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商分割。婚后买房离婚怎么分配婚后买房离婚时一般属于双方的共同财产,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻存续期间购买的房产,即使产权登记在一方名下,仍属于双方的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方将房产约定为个人财产,则离婚时房产归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四
    2023-07-20
    75人看过
  • [离婚房产分割]父母出资参与子女购房在离婚时如何分割?
    问:父母出资参与子女购房,在双方离婚时该房产如何进行分割?答:这要分别情况进行区别对待。情况一,一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋,房产登记在已方子女名下,该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。情况二,一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋,房产登记在双方子女名下,购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产,但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活,在离婚财产分割时,已方子女应视情况适当多分。情况三,双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在双方名下,该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割,但如果双方出资比例相差悬殊,则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。情况四,双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在一方名下,该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时,
    2023-06-13
    363人看过
  • 婚后父母资助父女离婚时父母如何分割财产
    婚后父母资助购房离婚后分割,有约定按约定分割,没有约定的,可以请求法院分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后父母买的房子,离婚了如何分1、婚后父母买的房子,离婚的分割:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,明确表示为自己子女所有的,为夫妻一方的个人财产,另一方无权在离婚时要求分割该套房产;双方父母出资购房,无特殊规定的,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原
    2023-08-10
    277人看过
  • 离婚时如何合理分配共同购房的房产
    一、离婚时如何合理分配共同购房的房产夫妻共同房产离婚的分配方法是:1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割;3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、离婚房屋过户是否需要对方参与离婚房产过户,是否需要双方到场,需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚,约定登记在一方或双方名下的房屋,归一方所有的,则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。房产过户是指通过
    2023-11-30
    118人看过
  • 父母出资夫妻共同还贷离婚后房产如何划分?
    一方婚前父母出钱买房,房产离婚分割应该从产权证入手。购房父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下;对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。夫妻还贷款房子归谁婚后还贷款房子归谁有以下几种情形:1、如果房子是婚前一方购买的,登记在一方的名下,婚后共同还贷的,房子归产权人所有,但应当给另一方补偿;2、如果房子是婚后买的并且婚后还贷的,属于夫妻共同财产,一般是均等分割。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-08-09
    201人看过
  • 离婚双方如何处理父母出资购房的财产
    一、离婚双方如何处理父母出资购房的财产父母出资购买的房产如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分配,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要分,归一方个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后房产分割判决后的执行期限是多久根据《民事诉讼法》及其相关法律的规定,执行案件应当在立案之日起六个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其
    2023-12-26
    292人看过
  • 父母离婚房产分配如何判
    父母离婚房产的判决:如果房产是父母一方的个人财产,则法院依法判决不予分割,仍归房产所有权人所有。房产如果是父母的共同财产,法院可按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产作出判决。一方如果有在婚内转移共同房产的行为,则法院会依法判决让该方当事人不分或少分夫妻共同房产。一、婚后两年离婚房产如何分割婚后两年夫妻离婚的,如果该房子是夫妻共同房产,那么先由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据房子的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是夫妻一方的个人房产,则离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。二、若夫妻双方离婚财产是否平分视情况而定。1、分割方式有协议分割和判决分割。2、协议分割指双方自己决定如何分割,可以自愿签署分割协议。3、判决分割指由法院判决如何分割,具有法律效力。4、分割原则:一般情况下夫妻财产一人一半,一般会考虑照顾子女和女方利益,有过错方少分或不分财产
    2023-06-24
    298人看过
  • 离婚后如何分配父母婚前财产?
    父母婚前财产,在离婚时,应当这样分配:婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,不用进行分割,该婚前财产应当直接归个人所有,双方对婚前财产有特别约定的,在离婚时,应当按照约定处理,双方约定婚前财产归共同所有的,应当对财产进行分割,约定婚前财产归部分各自所有、部分共同所有的,对于共同所有的部分,双方应当进行分割。婚前财产离婚后怎么分配呢婚前财产,一般是一方的个人财产,离婚时不参与分割的。如果是婚前同居的财产分割,需根据以下情形处理:(一)财产完全能够说清楚的,也就是说有充分证据证明是一方所有的,应归一方所有。(二)说不清楚的财产,也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的,可以一分为二地分割财产。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,
    2023-07-02
    407人看过
  • 婚后房产父母出资离婚怎么分配
    婚后房产父母出资离婚怎么分配要根据具体情况确定,具体如下:一、如果是一方父母全款出资购房的,则产权如果登记在一方名下,就视为对一方的赠与,离婚时归一方所有;如果登记在夫妻双方名下的,则房产认定为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。二、如果是双方父母出资购房的,产权登记在夫妻一方名下的,则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有该房产;如果登记在夫妻双方名下的,则房产按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。三、如果是一方父母支付首付购买的房产,如果房子登记在夫妻双方名下的,则离婚时按夫妻共同财产分割;如果登记在一方名下的,则如果婚后夫妻共同还贷的;则房子按夫妻共同财产进行分割,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决;如果婚后由一方用自己的财产还贷的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有。女方起诉离婚后房产怎么分配合理根
    2023-07-31
    414人看过
  • 婚后父母出资购房房产和财产如何处理
    婚后一方父母出资购房,房产指定只登记在自己子女名下的,该房属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,房产仍归个人所有;如果房产是双方父母出资所购,登记在夫妻二人名下的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。一、买了按揭的房子离婚,房子应怎么分割?(一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。根据法律的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照
    2023-06-21
    140人看过
  • 夫妻及家庭共同财产:父母出资购房如何认定?
    婚后一方父母出资买房是否属于共同财产取决于以下情况:1、以父母名义登记的,不属于夫妻共同财产;2、以出资子女名义登记的,视为夫妻一方的个人财产;3、如果登记在夫妻名下,则视为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。如果父母以自己的名义买了孩子的婚房,同意孩子的居住,那么房子的所有权属于买房的父母。婚后父母赠与房子是否属于共同财产婚后父母赠与房子不一定属于共同财产。如果房子是一方父母所赠,并且明确表示受赠人只能是自己的子女,那么这套房子就应认定为是夫妻个人的房产,而非夫妻共同财产;如果在赠与房产时,父母没有明确表示只能由自己子女获得房产的,那么房子就属于夫妻共同财产,夫妻双方在离婚时均可对该房享有所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;
    2023-07-16
    228人看过
  • 父母出资写的房产证离婚时怎么分配?
    双方父母参与出资办房产证的,如果房子登记在夫妻二人名下,则离婚时该房由夫妻二人协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方父母出资购买,且房产指定只登记在自己子女名下的,房产属于夫妻个人财产,离婚时该房不予分割,仍归个人所有。一、婚后房产离婚如何分割2022年婚后房产离婚时分割根据房产的具体情况而定。如果房产是一方的个人财产,产权登记在个人名下的,则离婚时归个人所有;如果房产是双方的共同财产,则离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方还可以协商处理,协商不成的由法院判决。二、夫妻共同财产房产分割计算方法是怎样的离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方接受的补偿,没有
    2023-03-20
    202人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 子女应如何分配父母出资购房财产
      黑龙江在线咨询 2023-07-27
      父母全出资未登记 (1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。 (2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。
    • 婚前父母出资购房,离婚时房产如何分割,父母出资的房产该如何处理
      湖南在线咨询 2022-02-15
      1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2、若产权登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能够证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确向一方赠与的,一般认定为向双方的赠与。 3、若当事人有证据证明与出资人之间是借贷关系的,则不能认定为赠与。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示
    • 婚后父母出资以父母名义买房,以双方共同财产出资,离婚时如何分割
      安徽在线咨询 2022-02-04
      如果没有相反的明确的约定即没有遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的情况,则应属于夫妻共有财产。附相关规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财
    • 父母出资买房离婚共同财产分割流程如何?
      北京在线咨询 2023-03-08
      由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
    • 离婚房子如何分配如何争取房产是夫妻共同财产, 他父母出资买房离婚
      四川在线咨询 2022-03-08
      1、房屋是夫妻共同财产,你作出的贡献大应该适当多分,多分多少还要看到时举证情况。父母的出资可能是借贷,也可能是对于双方的赠予,这也要你手头的证据了。 2、职工股部分按现值分割。拖到上市,就按上市价值分割。 3、其他财产也是共同财产,按共同财产原则分割。 不能达成一致所以才会上法院,什么都一致了上法院干嘛啊! 判决是法院的权利和职责,可能未必一次判离,但是总是要判的。 唯一住房拍卖比较困难。 离婚最