父母为子女婚前买房是属于谁的？-法师兄

父母为子女婚前买房是属于谁的？

来源：互联网时间： 2023-03-27 21:21:30 186 人看过

父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形：

1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;

2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。

一、夫妻离婚时父母随孩子买房算共同财产吗

要视情况而定。如果为婚前父母出资购买的房产，属于婚前个人财产。

如果是婚后父母出资购房，明确房屋赠与夫妻一方或者登记在自己子女名下，则属于一方所有是未明确表示赠与对象或者登记在自己子女配偶名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、夫妻一方婚前房产离婚后归哪方

夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定：

1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；

2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；

3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；

4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

三、婚姻中房产分割

夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

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