预售许可证申请材料有哪些-法师兄

预售许可证申请材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:56 356 人看过

申请预售许可证有哪些材料？

1。申请商品房预售许可证？

2。国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程许可证？

3。开发企业营业执照和资质等级证书？

4。根据提供预售的商品房，开发建设投资可达到项目建设总投资25%以上的书面证明和监理公司出具的建设进度证明。

5。工程施工合同。签订初步物业服务合同。

7。

8。地块图、商品房分层图、户型面积图。

9。商品房预售资金监管协议及预售资金监管银行开户盖章卡。

10。建筑节能措施手册。11。商品房预售报告和标准化预售商品房清单。

12。代理人委托办理预售申请的，应当提交代理人身份证明和书面授权委托书。如何办理商品房预售许可证。从行政审批中心房管局窗口领取。房管局办公室签署意见。物业管理处审核物业管理资料。房地产交易中心交易市场管理处审核材料，现场检查核实，签署意见

5。房地产交易中心主要领导签署意见

由房管局主要领导审批项目，作出预售行政许可决定书，核发《商品房预售许可证》。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售应当具备下列条件：。土地使用权出让金已缴清，取得土地使用权证；

2。持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3。投资按预售商品房提供的开发建设资金占项目建设总投资25%以上计算，并确定建设进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》。2。《城市商品房预售管理办法》第五条同《房地产管理法》第四十四条；《城市商品房预售管理办法》第六条实行许可证制度。开发企业进行商品房预售时，应当向市、县房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

在申请预售许可证之前，您可以了解当地房屋预售的具体要求。对于购房者来说，购房时要检查预售资格证是否齐全。如何申请预售许可证或当您在申请预售许可证过程中遇到争议时，您可以向律师事务所咨询。

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