仓库租赁合同怎样写
来源:互联网 时间: 2023-06-12 08:24:49 406 人看过

承租方:(以下称乙方)

甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。

二、出租库房坐落地址:

三、储存商品名称:

四、租赁面积:xxxx平方米的库房(与相临区域有通道隔离)

租赁期限:租期为此合同生效日至200x年x月xx日止。

五、租金及交付方式

1、租金以xxxx平方米为准,每平方米每天0.xx元,每月租金按月实际天数计算。

2、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。

六、甲方权利和义务

1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。

2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。

5、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。

6、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。

七、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。

2、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。

3、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。

4、乙方按时支付仓库租金。

5、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。

八、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。

九、

1、本合同一式两份签字盖章生效。

2、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(xx城市)仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。

甲方盖章:乙方盖章:

甲方代表签字:乙方代表签字:

年月日年月日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 18:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 仓库租赁合同—司考真题答案解析
    甲、乙、丙、丁拟设立一家商贸公司,就设立事宜分工负责,其中丙负责租赁公司运营所需仓库。因公司尚未成立,丙为方便签订合同,遂以自己名义与戊签订仓库租赁合同。关于该租金债务及其责任,下列哪些表述是正确的?()A.无论商贸公司是否成立,戊均可请求丙承担清偿责任B.商贸公司成立后,如其使用该仓库,戊可请求其承担清偿责任C.商贸公司成立后,戊即可请求商贸公司承担清偿责任D.商贸公司成立后,戊即可请求丙和商贸公司承担连带清偿责任【正确答案】AB【答案解析】选项A正确。《公司法解释(三)》第二条第一款规定,发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,合同相对人请求该发起人承担合同责任的,人民法院应予支持。选项B正确,选项C错误。《公司法解释(三)》第二条第二款规定,公司成立后对前款规定的合同予以确认,或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务,合同相对人请求公司承担合同责任的,人民法院应予支持。据此可知,商贸
    2023-05-04
    487人看过
  • 仓库保管合同范文怎么写
    存货方:地址:邮码:电话:法定代表人:职务:保管方:地址:邮码:电话:法定代表人:职务:根据《民法典》的有关规定,存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量,经双方协商一致,签订本合同。(一)储存货物的品名、品种、规格、数量、质量1.货物品名:2.品种规格:3.数量:4.质量:(二)货物包装1.存货方负责货物的包装,包装标准,按国家或专业标准规定执行。(没有以上标准的,在保证运输和储存安全的前提下,由合同当事人议定。)2.包装不符合国家或合同规定,造成货物损坏、变质的,由存货方负责。(三)保管方法(根据有关规定进行保管,或者根据双方协商方法进行保管)(四)保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。(五)验收项目和验收方法1.存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料,如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时,所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物
    2023-04-14
    303人看过
  • 仓库租赁交房产税吗
    仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的,应按租金收入的12%计算缴纳房产税。相关知识:房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税缴费途径1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心
    2023-05-08
    462人看过
  • 租仓库合同怎么注意事项
    1.合同条款应当尽量全面,尤其是主要条款不能遗漏,否则易出现纠纷。2.对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,易产生多种解释的语句出现。3.在租赁合同中,对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定,以避免出现纠纷。4.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。5.为避免合同欺诈,当事人可以附加一些条款,如,担保条款、附期限条款、附条件条款等,以保证合同顺利履行。6.订立租赁合同,期限在六个月以上的应采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,我国《民法典》规定,当事人可以随时解除合同。一、房屋租赁期间能不能转让进行房屋租赁的时候,如果承租人与出租人达成共识就可以签订房屋租赁合同,出租方一般为合同的甲方,承租人一般为合同的乙方,那么房子租赁期间乙方可不可以对房屋进行转租呢?房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意
    2023-03-22
    280人看过
  • 租赁荒滩地;千万建仓库
    上周二(1月15日),大兴区城管联合执法队的5辆推土机和铲车开进了黄村镇周村,将村东一间一万多平方米的物流仓库推倒,次日,附近的办公楼和宿舍楼也遭受了同样命运。2004年,北京顺华货运有限公司和北京龙友物流有限公司与大兴区黄村镇周村签订租赁合同,租赁了村领导所称的“荒滩地”100余亩建设仓储物流中心,经过3年的建设,逐步完工投入使用。去年年底,大兴区城管监察大队确认此处系违法占用基本农田,并执行强制拆除。工人:宿舍被拆只能住帐篷昨日(1月21日)上午,顺华公司院内,一间近万平方米的仓库四墙垮塌,蓝色的铁皮库顶耷拉在地上。空荡荡的仓库内用条纹布搭起一个帐篷,工人们将铺盖卷放在床板上打地铺,并把白菜、面条、咸菜等食物搁在一旁。工人们介绍,他们在这里建了3年仓库,这个库房去年10月刚刚落成,11月底被城管执法队强拆,上周,执法队又将办公楼和宿舍楼拆毁,他们没地方住,只好搬到这里,“太冷了,就等着
    2023-06-10
    429人看过
  • 仓库租赁是否需要交税?
    仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的,应按租金收入的12%计算缴纳房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。样板房需要交房产税吗需要。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条的规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用
    2023-07-07
    131人看过
  • 民法典中仓库租赁合同终止如何赔偿
    一、民法典中仓库租赁合同终止如何赔偿签订租赁合同后,合同一方当事人单方违约的,按合同约定赔偿,租赁合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、有哪些情形可以终止合同(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标
    2023-04-13
    145人看过
  • 仓库租赁合同承租人如何承担物业管理责任
    仓库租赁合同承租人应承担以下义务:1、承租人应当承担定期向出租人支付租金的义务;2、承租人应当承担按照约定的方法使用租赁物的义务;3、承租人应当承担按照约定妥善保管租赁物的义务。一、承租人的权利和义务包括哪些承租人的权利和义务包括如下:1、租赁期占有和使用房屋的权利;2、承租人获得使用期间收入的权利;3、有优先购买权;4、符合法律规定的解除合同的权利;5、按照合同约定使用房屋的义务;6、按照约定支付租金的义务;7、合同约定的其他权利和义务。根据相关规定,承租人应当按照约定的方租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。租赁期内因占有而使用租赁物所获得的收入,除承租人另有约定外,归承租人所有。二、租赁家电如何保修家电维修义务的承担,需要根据损坏原因而定。如果是承租人正常使用家电的,家电发生损坏应当由出租人维修。若是出租人没有正当使用家电的
    2023-03-08
    164人看过
  • 仓库出租合同还需要备案吗
    仓库租赁合同一般不需要备案,但有特殊规定的除外。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。且租赁合同未办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。一、土地流转和出租的区别?土地出租与土地流转的区别:一、土地流转,主要指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。二、土地出租合同,是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。三、土地流转合同包含的范围比租赁合同广泛;土地流转租赁合同与租赁合同性质上基本一致。二、仓储租赁和房屋租赁的区别1、合同二者性质不同。租赁合同是转移财产权利的合同,出租人将租赁物(如房产等)交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,其中提供收益权或物的一方为出租人,另一方则为承租人,而仓储合同是提供劳务合同,是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的
    2023-06-21
    77人看过
  • 租赁合同怎么写,租赁合同范本,签租赁合同
    签订租赁合同应包括以下内容:一、房屋地址;二、租赁期限;3、租金及其支付期限和方式;四、租赁物维修义务;5、转租协议;6、违约责任;7、解决争议的方法;八、双方签字盖章及签字日期;9、其他协议。房屋租赁合同范本(专业版)<p>甲方(出租方):</p><p>签约代表:</p><p>乙方(承租方):</p><p>签约代表:</p><p> </p><p>甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则,就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定,特订立本合同,供双方恪守履行。</p><p>一、房屋概况</p><p>1、甲方将坐落在__________的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。</p><p>2、乙方保证房屋仅用于住宅,未经甲方事先书面同意,乙方不得将该房屋用于任何其他用途。</p><p>乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。</p><p>二、房屋交付<
    2023-08-05
    120人看过
  • 仓储租赁合同协议一
    仲裁委员会
    乙方:***甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:一、甲方将该村第三村民组所有的,位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年,自200年月日始至200年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年。四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品
    2023-06-12
    241人看过
  • 公司租赁仓库需要交房产税吗
    仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的,应按租金收入的12%计算缴纳房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。一、房产税房产原值扣除折旧吗需要扣除,缴纳时间依据各地区进行确定。依据相关法律规定:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税
    2023-04-12
    390人看过
  • 怎样写仓储保管合同
    订立合同双方:保管方:______________________________存货方:______________________________保管方和存货方根据委托储存计划和仓储能量的情况,双方协商一致,签订本合同,共同信守。第一条储存货物的名称、规格、数量、质量1.货物名称:__________________________。2.品种规格:__________________________。3.数量:__________________________。4.质量:__________________________。5.货物包装:__________________________。第二条货物包装1.存货方负责货物的包装,包装标准,按国家或专业标准规定执行,没有以上标准的,在保证运输和储存安全的前提下,由合同当事人议定;2.包装不符合国家或合同规定,造成货物损坏、变质的,由存
    2023-06-14
    330人看过
  • 怎样写租赁合同到期公告
    一、怎样写租赁合同到期公告租赁合同到期通知书致:贵方与我司于年月日签订了《厂房租赁合同》(以下简称《合同》)编号为,由贵方承租我司栋号为栋厂房。《合同》租赁期限为年月日起至年月日止。根据《合同》约定“租赁期满,乙方如需续租,须在租期届满三个月前向甲方提出书面申请,甲乙双方另行签订租赁合同;乙方未在上述期限内向甲方提出书面续租申请,视为乙方放弃优先租赁权。”截止到年月日止,贵方一直未提交续租申请。现我司通知如下:《合同》将于年月日到期,如贵司继续租赁本厂房的,请在年月日前正式通知我司并与我司商谈续租事宜。逾期未告知,我司将按不续租处理。特此通知。出租人:年月日二、个人房屋租赁合同范本出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共
    2023-04-30
    293人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 仓库租赁合同需要备案吗,仓库租赁合同要备案吗知识
      湖南在线咨询 2021-12-21
      仓库租赁合同一般不需要备案,但有特殊规定的除外。根据有关法律,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同未办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的有效性。
    • 仓库租赁合同由于没有按照合同履行仓库租赁合同违约金规定
      台湾在线咨询 2022-07-02
      法律上规定的是买卖合同中,出卖方不按合同约定履行的话,要双倍返还定金,而买受方不按合同约定履行的话,无权要求返还定金.而你与他之间的是租赁合同而且是押金不是定金.对方是没有返还义务的.他不给也不违法。
    • 仓库厂房的无偿租赁合同
      广东在线咨询 2022-06-29
      对于厂房无偿租赁合同,乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
    • 有没有解除仓库租赁合同范本?
      内蒙古在线咨询 2022-06-13
      仓库租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那要终止时,就要写解除仓库租赁合同才算走完整个程序。 协议书甲方:乙方:鉴于:甲方与乙方于 年 月 日签署了仓库租赁合同(合同期限为:自 年 月 日起至 年 月 日起止),合同约定由甲方将位于 的 平米房屋出租给乙方。现经双方友好协商,就仓库租赁有关事宜达成如下协议:1、甲方与乙方签署的仓库租赁合同于 年 月 日起解除;甲方应当
    • 仓库租赁合同未到期房东要终止合同
      甘肃在线咨询 2022-03-28
      约定了两年租期,房东要求提前终止合同,属于违约行为,应当承担违约责任,并对你的损失予以赔偿。 你基本上可以要求房东承担: 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任; 2、因房东违约导致你被迫接受其他仓库较高租金的租金差额; 3、货物搬运费用; 4、搬迁货物导致你的误工费。 但你需注意,如果你的租赁合同中,对房屋的用途约定的不是仓储的话,可能会对你不利。