要约变更的法律效力有:
1.承诺对要约内容的非实质性变更,承诺对要约的内容作出非实质性变更,是指受要约人在有关合同的标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等方面以外,对原要约内容作出某些补充、限制和修改。如承诺中增加有建议性条款、说明性条款,以及在要约人的授权范围内对要约内容的非实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。
2.受要约人对要约内容实质性变更。对要约内容实质性变更主要体现在变更以下内容:合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法。
一、要约与承诺的区别
(一)概念不同是希望和他人订立合同的意思表示是要约人同意要约的意思表示
(二)意思表示要件不同:
1、要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致:
(1)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束;
(2)承诺对要约内容作出实质性变更的,为新要约。
2、承诺对要约内容作出非实质性变更的,承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外。
(三)生效不同要约采到达主义
:要约到达受要约人时生效。承诺应当以通知方式作出,承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外。
承诺不需要通知的,根据交易习惯或要约要求作出承诺的行为时生效。
(四)撤回、撤销不同要约可以撤回和撤销:承诺可以撤回/但不可撤销:
1、撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。
2、承诺没有撤销制度;承诺一旦到达即生效,合同成立。撤销要约通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
(1)要约人明确了承诺期限或以其他明示方式表明要约不可撤销的,要约不得撤销;
(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作的,要约不得撤销。
二、房子签了购房合同还能更名吗
房子签了购房合同,如果尚未办理登记,可以在解除合同后更名。因为更名是对合同的实质变更,需解除原合同后,由买卖双方当事人再重新签订房屋买卖合同。
《民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
-
合同变更有哪些效力,合同变更的情形有哪些
256人看过
-
要约具有哪些法律效力以及要约的构成要件
375人看过
-
法定代表人变更的法律效力
433人看过
-
房屋买卖合同主体变更有哪些法律效力主体有哪些
189人看过
-
公司变更登记有法律效力吗?
226人看过
-
构成要约的条件有哪几个?要约的法律效力
55人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
变更法律效力有哪些变更权利的情形有哪些吉林省在线咨询 2022-10-28一、变更子女抚养权的方式有哪些1、变更子女抚养关系的,应另行起诉。离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女长到有识别能力时,主动提出与另一方一起生活时,应另行起诉。离婚后,变更子女抚养关系的请求,不涉及原离婚案件,不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正,而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况,所以,应当作新的案件另行起诉。2、具有法定事由,应予支持变更抚养关系。具
-
合同变更的条件是什么,合同变更的法律效力有哪些广西在线咨询 2022-10-05合同变更的要件合同变更须具备以下条件: 1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。 2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。 3、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依
-
营业执照法人变更具有哪些法律效力四川在线咨询 2023-09-04营业执照法人变更若是符合法定程序的即为有效。 公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项,同时这些事项属于公司章程的内容,需要经股东大会投票表决通过,并到公司登记机关办理变更登记才行。 因此,营业执照变更法人若符合上述程序的,即为有效。 《中华人民共和国公司法》第七条 《中华
-
要约的构成要件,要约具有哪些法律效力?浙江在线咨询 2022-10-27一、要约的构成要件根据《合同法》第14条的规定,要约是以订立合同为目的,要约人向受要约人发出的特定的意思表示。合同法规定的合格要约应具备以下构成要件: 1、要约应当有相对人承诺即成立合同而受其约束的确定意思。 2、要约应当以明确的方式向受要约人发出。 3、要约的内容确定,足以构成一个合同的内容。 4、要约必须送达受要约人。此外,要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的发出旨在与他人订立合
-
合同变更说明书是哪些,有哪些法律效力吗内蒙古在线咨询 2022-07-26合同的变更有狭义和广义之分。狭义的变更是指合同内容的变更。即在主体不变的条件下,对合同某些条款的进行修改或补充。广义的合同变更,除包括合同内容的变更以外,还包括合同主体的变更,即由新的主体,取代原合同的某一主体,这实质上是合同转让。笔者认为,合同内容的变更,是当事人之间债权债务关系的某种变动,它是本质意义上的变更,而主体的变更,则是合同某一主体与新的主体设立债权债务关系,因而,它不是真正意义上的合