房改房买卖合同纠纷能向法院起诉吗？-法师兄

房改房买卖合同纠纷能向法院起诉吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 14:14:10 145 人看过

可以向法院起诉，符合以下起诉条件就可以：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

如何处理房改房买卖合同纠纷

普通房屋买卖合同的区别在于，除了当事人自己约定的内容外，合同还受到房改政策的限制，这并不完全等同于按市场价支付对价。由于房改交易涉及我国现行的房改政策，法院应根据当事人的诉求判断是否受理房改引发的纠纷。如果说纠纷的核心和焦点是房改房买卖，则属于平等主体之间的民事权益纠纷。法院在办理购房保证金、购房款、过户手续、产权证等房改政策时，应当予以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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