托管商铺违约不付租金申请破产怎么办，能不能同意-法师兄

托管商铺违约不付租金申请破产怎么办，能不能同意

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 07:30:44 68 人看过

一、托管商铺违约不付租金申请破产怎么办，能不能同意

履行租赁合同过程中，出现拖欠租金现象后，相关当事人需要根据合同中所规定的违约责任条款进行处理。

通常情况下，出租方有权无条件地收回租赁房屋。

如果承租方无正当理由而逾期缴纳或拒绝缴纳房租，那么出租方可依照合同约定，要求承租方向其交付违约金。

若承租方未能按时缴纳房租且累积达到六个月之久，出租方有权收回房屋，终止租赁合同，并且要求承租方对出租方因该行为所遭受的经济损失进行赔偿。

如若承租方仍然拒绝缴纳租金，出租方可依据法律程序申请法院强制执行，以确保承租方足额缴纳应付租金。

对于拖欠租金所引发的违约责任问题，这是出租方依法享有或依据合同约定所享有的合法权益。

出租方在面临承租方拖欠租金的情况时，既可以选择在要求解除合同、追索拖欠租金的前提下向承租方追究违约责任，亦可在向承租方追索拖欠租金的同时，要求承租方支付相应的违约责任并继续履行租赁合同。

《民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、普通个人怎么申请破产

在我国现行法律体系中，普通公民当前并无权利自行申请破产，因为我们所承袭的破产法则主要是为企业法人所量身打造。

在官方层面上，尚未就自然人破产领域进行专门立法，建立相关制度。

具体来说，当某个企业法人由于种种原因导致其终极清偿能力走向丧失，致使无力清偿已届清偿期的债务时，该企业法人可依法向当地人民法院提出破产申请。

对于个体公民而言，若面临严重的债务压力，很有可能将不得不寻找其它渠道以寻求摆脱困境，如与债权人共同商议债务重组事宜、寻求法律援助或者采用其他合法方式来缓解自身的债务负担。

《民法典》第五百七十七条＆＃xA；【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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