要求提高延期交房违约金要给多少-法师兄

要求提高延期交房违约金要给多少

来源：互联网时间： 2024-05-01 16:49:11 213 人看过

延期交付房屋所涉及的违约金通常不应超过主合同约定标的金额的20％为限，但如若所引发的损失状况较为严重，则适当地提高违约金比例，使之达到主合同约定标的金额的30％亦无不可；自逾期交付之日起，购房者即可依法向违约方提出支付要求，以维护自身合法权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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