买房违约定金赔双倍幺-法师兄

买房违约定金赔双倍幺

来源：互联网时间： 2024-04-21 01:16:53 112 人看过

关于购房定金方面的条款，卖方违反协议应向买方双倍返还。所谓定金，是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，而事先约定由其中一方向另一方支付一定金额的货币以作为担保。如果收受定金的一方未能如约履行义务，那么其需要向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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一、定金和违约金哪个是双倍定金是双倍。买方违约了是退回已收的定金外、另外支付与定金数量相等的违约金，一共两倍。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金纠纷诉讼时效定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害

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