物业公司归哪个部门管理-法师兄

物业公司归哪个部门管理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 08:32:02 288 人看过

房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

保障房
归哪个部门管征收办

这段文字描述了政府设立了一个名为征地拆迁办的部门，该部门属于房屋征收联动部门。征地拆迁办由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。政府设立了一个名为征地拆迁办的部门，该部门属于房屋征收联动部门。征地拆迁办由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。哪个部门管征地拆迁办？根据我国《土地管理法》的规定，征地拆迁属于土地行政主管部门的职责范围。具体负责征地拆迁工作的部门包括国土资源管理部门、拆迁管理部门等。然而，根据《拆迁条例》的规定，拆迁管理部门负责具体拆迁工作，并对拆迁行为进行监督。因此，可以得出结论：拆迁管理部门负责具体的征地拆迁工作。总之,政

2023-09-13

92人看过
业主
可以向哪个部门投诉物业公司？

向物价局投诉物业费收费问题,物价局需要经过批准后才能执行收费规定,并且物价局有责任监管物业公司的收费行为。向房管局投诉物业公司的违规行为,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务处理物业公司的违规行为。向消费者协会投诉,向法院起诉。如果业主大会成立,业主可以向业主大会反映物业服务企业违反合同约定或法律法规规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费,如果业主以此为由提出抗辩,人民法院应予支持。向物价局投诉物业费收费问题,物价局需要经过批准后才能执行收费规定,并且物价局有责任监管物业公司的收费行为。向房管局投诉物业公司的违规行为,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务处理物业公司的违规行为。向消费者协会投诉,向法院起诉。如果业主大会成立,业主可以向业主大会反映物业服务企业违反合同约定或法律法规规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费,如果业主以此为由提出抗辩,人民法院应予支持。如果业

2023-08-28

391人看过
合同无效
租赁合同归属哪个管理部门？

房屋租赁归房管局管。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。融资租赁合同无效时租赁物的归属融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。《中国人民共和国民法典》第七百五十八条：当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。第七百五十九条：当事人约定租

2023-07-03

206人看过
船舶
船舶归哪个单位或部门管理？

该段内容讲述了水利局负责管理船舶，而国务院水利部门是全国河道的主管机关，各省、自治区、直辖市的水利行政主管部门是该行政区域的河道主管机关。国家对河道实行按水系统一管理和分级管理相结合的原则，主要河段、重要河段、边界河道及国境边界河道由国家让江河流域管理机构实施管理或由以上江河所在省、自治区、直辖市的河道主管机关根据流域统一规划实施管理。水利局负责管理船舶。国务院水利部门通常是全国河道的主管机关。各省、自治区、直辖市的水利行政主管部门是该行政区域的河道主管机关。国家对河道实行按水系统一管理和分级管理相结合的原则。长江、黄河、淮河、海河、珠江、松花江、辽河等大江大河的主要河段，跨省、自治区、直辖市的重要河段，省、自治区、直辖市之间的边界河道及国境边界河道，国家会让江河流域管理机构实施管理，或鞥以上江河所在省、自治区、直辖市的河道主管机关根据流域统一规划实施管理。河流管理：哪个部门负责？根据我

2023-08-29

315人看过

小区物业
物业管理有限公司归谁管

物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。对于物业服务企业存在的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。一、小区物业停水向哪个相关部门投诉第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。二、物业公司违法行为的处罚依据未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条

2023-06-23

326人看过
扶养
遗弃行为归哪个部门管

遗弃行为应当归公安局刑警队管，遗弃罪的认定标准是：1、主体为对被遗弃者负有法律上的扶养义务而且具有抚养能力的人；2、侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利；3、在主观方面表现为故意；4、在客观方面表现为年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为。遗弃行为归哪个部门管，遗弃罪怎么认定一般由公安局刑警队负责。符合下列条件认定构成遗弃罪：一、本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利；二、本罪在客观方面表现为对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为；三、本罪的主体为特殊主体，必须是对被遗弃者负有法律上的扶养义务而且具有抚养能力的人；四、本罪在主观方面表现为故意。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条遗弃罪，是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝抚养，情节恶劣的，处五年以

2023-07-28

491人看过
刑事犯罪
民间借贷归哪个部门管

民间借贷纠纷，由纠纷所在地人民法院管辖。人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。一、民间借贷诈骗案民间借贷涉嫌诈骗可以直接向公安机关报案，因为诈骗罪属于公诉案件，由公安机关立案管辖。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。二、欠钱不还属于民间借贷吗欠钱不还，属于民间借贷纠纷。欠款纠纷从广义上包括了民间借贷纠纷，还包括合同货款纠纷、银行借贷纠纷等。民间接待是指民间借贷是指自然人之间、自然人与企业（包括其他组织）之间，一方将一定数量的金钱转移给另一方，另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。另外欠款纠纷从概念本身可以包含所有类型的欠款不还的纠纷，包括因买卖、加工、工程等各类原因产生的纠纷。民间借贷系指个人之间的借款纠纷

2023-02-21

455人看过
申请仲裁
校车归哪个部门管投诉

驾校乱收费、停车场乱收费归交通局运管处。可以打全国统一投诉电话。一、举报消防不过关,消防会不会去查会的。举报方法：1、写信给当地公安消防大队或支队。2、电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）。3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映。4、当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。二、绩效工资被公司克扣怎么办公司克扣绩效工资可以投诉举报；申请劳动仲裁；打劳动保障热线12333投诉，这个电话全国统一，投诉时需要实名投诉，要提供本人的身份证号码、姓名。到当地力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉。这些机构是专业处理劳资纠纷的。若公司可以说明不是克扣工资，是依法计算只是由于出勤、双方约下的奖金方面的原因而减发工资的，则以上机构是不会处理的。在这种情况下若认为公司确为克扣的，可以提起劳动仲裁。三、劳动仲裁电话多少啊如需电话咨询劳动仲裁

2023-03-15

351人看过

法律综合知识
县纪检委归哪个部门管

纪委，又称纪检委，是纪律检查委员会的简称．属共产党的纪律检查机关，属党委的职能部门，不属于政府的组成部门．在我国，全称为中国共产党xxx纪律检查委员会党的中央纪律检查委员会，在党的中央委员会领导下进行工作．党的地方各级纪律检查委员会和基层纪律检查委员会在同级党的委员会和上级纪律检查委员会双重领导下进行工作。县纪检委查村干部流程县纪检委查村干部流程是：受理举报，书写初查报告，立案呈批报告；成立调查组调查，与涉案人员见面签字，出具调查报告；支部大会作出处分决定，提交党委会议讨论，向上级纪委请示；案件检查审阅，移送审理，出具审理报告；纪委常委会、县政府批复，下发党纪、政纪处分决定；送达处分决定，立卷归档。《中华人民共和国监察法》第五十三条各级监察委员会应当接受本级人民代表大会及其常务委员会的监督。各级人民代表大会常务委员会听取和审议本级监察委员会的专项工作报告，组织执法检查。县级以上各级人民代表

2023-07-21

176人看过
用电秩序
私拉电线归哪个部门管

一、私拉电线归哪个部门管1、私拉电线归供电局管，具体处罚如下：（1）私拉电线的，可能会处五日以下拘留或者五百元以下罚款；（2）情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第三十二条用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。第三十三条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户，进行用电安全检查或者抄表收费时，应当出示有关证件。用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费；对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责，应当提供方便。二、安全用电的相关规定有哪些1、用电线路及电气设备绝缘必须良好，灯头、插座、开关等的带电部分绝对不能外露，以防触电；2、不要乱拉乱接电线，以防触电或发生火灾；3、

2023-08-09

481人看过
违约金
推迟交房归哪个部门管

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。一、逾期交房违约金最高是多少根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以由上述可知，开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签订的商品房买卖合同的约定进行支付，如果没有约定的情况下，按照

2023-03-07

290人看过
业主
县粮食局归哪个部门管

一、县粮食局归哪个部门管县粮食局的直接上级单位是市粮食局。县粮食局的上级管理单位是县政府。改革后，其人员随职能划转分流安置，在市级层面原来参公身份的基本上都并入了发改委，事业编留在改制后的中心安置，改革相对比较彻底。由于行政编制有限，县级粮食局很多原来就被列入了公益类事业单位范畴，此次改革后，单位职能被划入了发改局，但人员因为是事业编制，不能随职能划转，很多人因此成了空挂人员，有编制没单位，或者有单位没编制，总体情况比较复杂。二、哪些政府部门承担保护消费者的职责1、工商行政管理部门，它是国家综合性的经济监督管理部门和行政执法机关，主要负责企业登记注册、市场监督、商标、广告、经济合同、个体私营经济以及其他经济监督，如制止各种不正当竞争行为等，并依照《保护消费者权益保护法》，制止和查处侵犯消费者合法权益的行为，维护消费者利益。2、质量技术监督部门，它是统一管理标准化、计量和质量的政府职能部门，

2023-06-07

115人看过

养老保险
养老保险归哪个部门管

养老保险归中华人民共和国劳动和社会保障部主管。养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源。一、社会保险包含哪些种类根据相关法律法规规定，社会保险共涵盖五大险种：1、养老保险，国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。2、失业保险，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助进而保障失业人员失业期间的基本生活，促进其再就业的制度。3、工伤保险，指国家和社会为在生产、工作中遭受事故伤害和

2023-06-28

176人看过
独生子女
校园暴力归哪个部门管

学校的保卫部门主管，学生处教育处配合。直接向教育行政主管部门举报，情况严重的，可以直接拨打110。校园暴力的特征：施暴主体呈低龄化发展态势;施暴者大多具有群体性，个体施暴者的行为发生率较低;施暴行为比较隐秘，多数暴力事件的起因是学生相互之间的矛盾，但如果不及时发现和制止，后果将十分严重;思维模式比较简单，不考虑事件的后果，而且施暴的行为和手段通常比较粗野，容易给受害者造成极大的伤害;校园暴力多发生在学校及周边，时间一般选择在上学前、放学路上。解决校园暴力方法一：校园暴力事件越来越多、越来越严重的原因：1总体上现在的孩子们都是独生子女，比较自我，集体意识和尊重他人都要差一点。2社会不良文化的影响，比如电影《蛊惑仔》系列，暴力的电子游戏等等。3一些家庭因为生活压力没有时间管教孩子，放任自流，富得成了亿万富翁没有时间管，穷得比如打工的也没有时间管4学校不敢管。现在的孩子们有一种看不起老师的倾向，

2023-06-13

294人看过