土地继承的影响和风险有哪些？-法师兄

土地继承的影响和风险有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:03:48 331 人看过

承包的土地承包经营权是否可以继承问题。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，个人只是作为分配土地时必须考虑的人口数量。承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题，死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其他人继续承包。

农村土地是否可以继承

农村土地不可以继承，只能继承土地的使用权。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权、不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产故不能被继承，但对于农村土地上房屋可以合法继承。承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的只是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权，所以不存在继承一说。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

《中华人民共和国民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

土地承包经营权
农村土地承包经营权继承的法律风险和后果

农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员在法律规定或者合同约定的范围内享有的，对本村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有、使用和收益、流转等方面权利的总和。农村土地承包经营权可以分为家庭承包方式和其他承包方式，其中最主要的方式是家庭承包方式。如果该户某个家庭成员死亡，而作为承包方的”农户”仍存在，此时该户内其他成员作为承包经营权人继续经营，不发生继承问题。农村土地承包经营权再流转可以吗根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条，受让方可以将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，但应当取得原承包方的同意。该法第二十条规定，通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。因此，流转后的农村土地可进行再流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，家

2023-07-03

428人看过
欠款
拖欠款项的风险和影响

到了还款日期仍未还款的，若借条中约定了相应的违约责任，如：滞纳金等，最终债务人可能要承担除本金、利息以外的违约金。若债权人向法院起诉后经判决仍不还款的，有可能对债务人的信用产生影响，被列入“黑名单”。欠钱不还玩消失他人欠钱不还玩消失的，债权人可以采取起诉的手段来追债。债权人要保留好真实的证据如借款借条等，法院则可以对对方适用公告送达法律文书。这样做一是可以防止诉讼时效过期；二是如果起诉的事实清楚、证据确凿、请求合法的，法院可以根据实际情况缺席判决。如果以后找得了被告人，就可以直接申请执行来完成债务的催讨。《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

2023-08-18

168人看过
继承人
宅基地和承包土地有哪些继承方面的问题

一、关于宅基地宅基地使用权是村民社员权，村民仅享有使用权，而没有所有权，当权利主体死亡后，权利也将灭失。因此，宅基地使用权是不能继承的。但宅基地上的建筑物是权利主体的合法财产，是可以依法继承的，而我国实行“地随房走”的原则，因此但继承人取得房屋所有权后，可以实际取得房屋所占宅基地的使用权。但当房屋发生损毁等情况，权利灭失后，继承人也就同时丧失了，继续占用宅基地的理由。因此，如果宅基地上的建筑物被拆除，则村集体有权收回宅基地，另行分配。二、关于承包土地按照规定，只有两种承包土地可以继承，一是林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。二是土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。除此之外的承包土地是不能继承的。由于我国土地承包是以家庭为单位，以家庭人数为计算依据，由户主与集体签订承包合

2023-05-05

451人看过
产品
影响产品类风险有哪些因素

首先是部分互联网保险产品偏离了保险本质。互联网共享、开放等属性特征给了保险公司很大的产品自由创新空间，互联网保险产品花样繁多。部分产品在赚足眼球的同时，却逐渐偏离了保险产品损失补偿的本质，成为类博彩或类理财产品。其次是理财类产品预期收益率偏高，存在资金安全性、流动性风险。目前互联网寿险产品销量较大的是理财型投连万能险产品。为获得竞争优势，部分产品对外宣布的预期年化收益率普遍较高，甚至高达7％以上。如此高的预期收益率将给资金运作带来较大压力，存在资金安全性风险。此外，当短期理财产品到期或产品实际收益率严重偏离预期时将产生集中退保，届时保险公司将面临较大的资金流动性风险。第三是产品跨区域销售，易导致后续服务与销售脱节。保险产品不同于其他商品，车险、家财险等在事故发生后的第一时间，都需要有专业人员进行现场查勘、损失核实，这对于当地没有分支机构的保险公司，增加了服务难度，服务质量难以保障，发生纠纷

2023-08-12

301人看过

债券发行
哪些因素影响风险溢价

义务。例如，不同发行人（如工业公司、公用事业公司、金融机构和外国公司）发行的债券与基准利率之间存在一定的息差，有时也称为市场部门的息差。2.发行人的信用评级。债券发行人的违约风险是影响债券收益率的重要因素。债券发行人的信用水平越低，投资者要求的回报率越高；否则，它会更低。其他条款，如提前赎回。如果债券发行条款包括提前赎回和其他对债券发行人有利的条款，投资者将要求比同类国债更高的息差；相反，如果条款对债券投资者有利，投资者可能需要较小的利差。债券投资者的税务状况也会影响其税后收益率。债券的预期流动性。债券交易具有不同程度的流动性。流动性越大，投资者要求的收益率越低；相反，要求的回报率越高

2023-05-07

55人看过
竞争
电子商务交易风险的分类和影响因素有哪些

电子商务交易过程是在开放的网络环境下,利用信息平台完成传统的交易环节和过程。电子商务的发展与应用,使企业在扩大产品宣传、增进沟通和交易机会,减少交易环节,降低交易成本方面发挥了巨大作用。但由于网络的虚拟性,交易各方非面对面的交易特征,电子支付手段的安全性,使参与电子商务交易的各方(销售方和购买方)都面临不同形式和不同程度的安全威胁,统称为电子商务交易风险。在互联网络环境下从事电子商务,可能的风险归结为三类,即信用风险、管理风险和法律风险,其中管理风险表现为交易流程管理风险及业务技术管理风险。例如,交易管理和手段的不完善,网络技术如支付技术的安全性、数据存储的安全性、远程传输的安全性等。而法律风险则表现为对市场交易环境和主体的制度约束,包括各种围绕消费者和服务者权益的法律制度的建立和相关制度的健全性,会产生如隐私风险、知识产权风险等,以上两类风险均体现了对BTOC交易模式中活动主体(企业和消

2023-03-07

430人看过
股票
影响债券的利率风险的因素有哪些

一、什么是债券的利率风险债券的利率风险，是指由于利率变动而使投资者遭受损失的风险。毫无疑问，利率是影响债券价格的重要因素之一：当利率提高时，债券的价格就降低;当利率降低时，债券的价格就会上升。由于债券价格会随利率变动，所以即便是没有违约风险的国债也会存在利率风险。二、影响债券的利率风险的因素(一)宏观经济环境当经济发展处于增长阶段时，投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升;反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。(二)央行的政策一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降;反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。股票和债券市场如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。(三)国际经济形势一国经济参数的变动，特别是汇率

2023-05-04

225人看过
继承人
影响继承人个人承包地产收益的因素有哪些

个人承包所得的收益规定继承的情况主要包括：1、个人承包应得的个人收益，可作遗产由继承人继承；2、依法按承包合同继承承包的，如果属于家庭承包的，户主死亡后，可由家庭其他成员继续承包。一、农村土地承包人死亡子女是否可以继承对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。二、民事诉讼案件类型都有哪些常见的民事诉讼类型主要包括以下几个方面：(1)公民之间、公民与法人之间因财产权而发生的纠纷，多数指对财产的占有、使用、收益和处分所发生的纠纷;(

2023-02-17

288人看过

第三者
被代位追偿会产生哪些风险和影响？

被代位追偿，如果及时还款，没有什么不良后果。如果拒不赔付的，会受到法院的传票，将进行审判，情况属实会强制执行。强制执行依然不还钱或者没有钱还，可能会拘留。进入强制执行阶段仍然不给钱还会影响个人征信，以后无法办理贷款、保险等业务。公司车被代位追偿了的后果是什么被代位追偿，如果及时还款，没有什么不良后果。如果拒不赔付的，有可能会被人民法院采取强制措施，被人民法院采取强制措施的，相关的财产就会被法院查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有

2023-07-07

292人看过
不可抗力
合同不履行的风险和影响

如果一方明确不履行合同的话，对方可以要求不履行合同一方承担相应的违约金，甚至可以起诉到法院要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等行为。由此可看，不履行合同的后果还是比较严重的，所以要三思而后行，如果实在是因为情势变更或者不可抗力因素无法履行合同，可以在法庭上进行说明。不履行合同的违约责任有哪些1、赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2、支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造

2023-07-01

294人看过
仲裁委员会
劳动局立案的影响和风险

劳动局立案是在劳动者与用人单位有争议纠纷的时候，提起的劳动仲裁，劳动局立案表示存在待处理的争议，劳动局对于该争议开始处理了，但是还不能确定一方是否能够受有不利处分。但是进行劳动仲裁后，一方可能会存在败诉的风险，就需要承担不利后果，但在立案后并不会立即产生这个不利劳动局立案是什么意思？劳动局立案意味着立案之后劳动纠纷问题存在，等待接下来的调解和仲裁程序。中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。《劳动仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履

2023-06-30

180人看过
遗产继承
遗产继承中，房地产有哪些法律风险？

继承是指在被继承人过世后，继承过程才能开始。只有被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人才能继承遗产。同时，公民也可以放弃自己的民事权利。需要解决以下问题：1.在被继承人过世后，继承过程才能开始。2．继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。3．继承权的放弃。继承权是公民的民事权利，公民依法可以行使自己的民事权利，也可以放弃自己的民事权利。遗嘱继承与法定继承权遗嘱继承和法定继承权是两种不同的继承方式,在法律规定和实际操作中存在一定的差异。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱的方式,将财产继承给特定的继承人或者遗嘱中指定的遗产。遗嘱继承人需要符合遗嘱中规定的条件,并且必须经过遗嘱见证人签字确认。如果遗嘱中没有规定遗嘱继承人,则被继承人的遗产将按照法定继承的方式进行继承。法定继承权则是指被继承人没有遗嘱,或者遗嘱中指定的遗嘱继承人不符合条件,那么被继承人的遗产将按照法定

2023-11-17

495人看过

土地承包经营权
国有土地承包经营权抵债的影响因素有哪些？

土地承包经营权币不可以抵债，有以下相关规定：《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应认定为无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。国有土地承包经营权的取得国有土地承包经营权是一种用益物权，所谓用益物权是指用益物人在一定范围内，通过合法使用他人之物，取得的收益权。用益物权的取得是基于用益物人与物的所有权人双方签订的合同确定的权利义务产生的。显然土地承包经营权，也是基于土地承包经营合同而产生的。它是根据发包人与承包人依法签订的土地承包合同这一法律行为取得的。国有林区土地承包经营权是国有林业企业将经营管理的可耕种的国有土地发包给企业内部职工耕种，国有林业企业是发包人，其权利主要是收取土地使用费。企业职工是承包权人，企业职工支付土地承包费用后，取得土地承包经营权。企业不干涉承包权人经营活动。国有林

2023-07-02

449人看过
第三者
企业不购买保险的风险和影响

如果公司没有按照要求为员工办理社保缴纳的，员工可以按照劳动合同的规定解除合同并要求公司支付经济补偿金。如果你想通过法律手段（比如申请劳动仲裁、法院起诉等）维护自己的社会保险的权益，必须符合劳动仲裁申请的时效：在劳动争议发生之日起60天内。《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。买保险可以不买第三者责任险吗第三者责任保险不可以不买。第三者责任险是指保险车辆因意外事故，致使他人遭受人身伤亡或财产的直接损失，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。保险可分为财产保险和人身保险。责任保险是财产保险中的一种。根据相关法律规定，国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。

2023-07-05

254人看过