烂尾楼业主集体停贷会不会影响个人征信记录-法师兄

烂尾楼业主集体停贷会不会影响个人征信记录

来源：互联网时间： 2023-10-17 02:09:26 367 人看过

一、烂尾楼业主集体停贷会不会影响个人征信记录

烂尾楼业主集体停贷会影响个人征信记录。购房的商品房烂尾后，业主私自停贷会构成债务违约，要承担违约责任。银行向业主催收后，业主仍然不还款，银行就会向征信中心报送业主不良信用记录，从而影响征信。购买的房屋烂尾，业主如果和银行协商停贷，或者经法院判决停贷的，不会产生不良影响。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、个人征信逾期记录多久消除

逾期上征信一般五年会消除，从借款人还清贷款之日起计算，借款人逾期偿还借款的，应当根据约定或者法律规定支付一定的逾期利息，且需要承担相应的违约责任。

《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

三、个人征信是否影响子女？

从意义上来说，个人征信有不良记录是不会影响子女的，因为征信黑名单与失信被执行人不同，并没有强制措施，只是影响借款人个人的信贷业务，与子女家人无关。

但是，如果银行金融机构起诉你，那么子女不能就读高消费私立学校，父母是失信被执行人，对于部分政审严格的学校来说，孩子的资格审查很有可能无法通过，更严重的会影响参军、报考军校、参加公务员、事业单位、国企考试等。

总而言之，如果只是征信黑名单，对子女是没有影响的，顶多是个别买房、办卡之类的影响，千万不要上升到失信人，那么影响会大多了。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十六条　借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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