因为疫情能否退租,并解除租赁合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-14 21:04:26 213 人看过

因为疫情能否退租,并解除租赁合同

能退租,并解除租赁合同,这属于不可抗力,需要和房东协商解决。法律讲究公平原则,根据以往法院判决可知,一般是免除承租人部分租金,或双方各承担一半租金。

《民法典》

第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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