开发商装修问题如何起诉开发商-法师兄

开发商装修问题如何起诉开发商

来源：互联网时间： 2024-08-04 10:20:12 250 人看过

关于房地产开发商所提供的装修质量问题之维权策略为：购房者可优先考虑与开发商进行充分磋商，以此要求开发商在规定期限内实施严格的修缮措施以应对该问题；如因装修质量瑕疵无法进行有效修复或者即便经过修复依然无法满足双方约定的质量标准时，则购房者有权主张解除房屋买卖合同关系，同时向开发商提出补偿相应经济损失的请求。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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