娄底住房公积金贷款抵押材料详情-法师兄

娄底住房公积金贷款抵押材料详情

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:20:32 163 人看过

抵押材料：

一、现房及商业门面抵押

现房及商业门面抵押须为娄底市行政区域内的住房或本地商业房产，提供：

1、有效房产证

2、国有土地使用证

注：住房担保额度不能超过评估价的70%，商业房产担保额度不能超过评估价的50%;

二、期房抵押

1、《国有土地使用证

2、《建设用地规划许可证

3、《建设工程规划许可证

4、《建设工程施工许可证

5、《商品房预售许可证

6、法人身份证

7、组织机构代码证

8、房屋分层分户平面图

注：需到管理中心备案且建筑设计形象进度多层至少达到二分之一以上，高层建筑至少达到三分之一以上;

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一、娄底翻建、大修自住房贷款需要什么材料娄底市住房公积金管理中心住房公积金贷款资料户口簿房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证工程预算及费用支付凭证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》房屋套数证明（异地贷款提供）收入证明（异地贷款提供）工资发放银行的近6个月的工资明细二、娄底翻建、大修自住房贷款的受理条件是什么《住房公积金管理条例》第五条申请住房公积金贷款应当符合以下条件：（一）借款申请人家庭（指申请人本人、配偶和未成年子女）近12个月内在娄底市辖区范围内合法有效购买、建造、翻建、大修自住住房（购买期房的，以网签备案购房合同时间计算；建造、翻建自住住房以《建设用地规划许可证》或《建设工程施工许可证》批准之日起计算；购买现房的，以过户后的不动产登记证书发放之日起计算；大修自住住房的，以危房鉴定书出具之日起计算。（二）借款申请人所在单位和个人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且当前正

2023-05-13

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娄底住房公积金网上查询指南

一、个人公积金查询：点击进入查询步骤：1、输入住房公积金卡号或身份证号码2、输入本人姓名3、输入密码4、根据右边框提示输入验证码5、点击查询温馨提示：1、请输入住房公积金卡号或身份证号码、姓名、密码、验证码，初始密码为本人身份证号码。2、如果您需要查询最新信息，请您到市住房公积金管理中心所属管理部或用11832566语音电话查询。(11832566语音电话限电信手机、电信固话、电信小灵通查询)3、下载《娄底市住房公积金提取申请审批表二、单位公积金查询：点击进入查询步骤：1、输入住房公积金单位代码或组织机构代码2、输入单位住房公积金专管员姓名3、输入密码4、根据右边框提示输入验证码温馨提示：1、请输入住房公积金单位代码或组织机构代码、单位住房公积金专管员姓名、密码、验证码，初始密码为本单位住房公积金代码。2、如果您需要查询最新信息，请您到市住房公积金管理中心所属各管理部或用11832566语

2023-05-30

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住房公积金
娄底住房公积金部分提取额度

部分提取：1、购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的申请提取的时限及额度：限取1次，自合同签订和交款收据出具之日起1年内提取;同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的总价款，提取金额至千元位。2、原房屋拆迁，按规定购买安置住房的申请提取的时限及额度：限取1次，自拆迁补偿安置协议签定之日起3年内提取;同一套房屋提取总额不得超过实际缴款总金额，提取金额至千元位。3、单位组织团购的申请提取的时限及额度：限取1次，团购协议签订和交款收据出具之日起1年内提取;同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的总价款，提取金额至千元位。4、购买二手房、拍卖房的;申请提取的时限及额度：限取1次，自购房契税完税证出具之日起1年内提取;同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的契税完税证所核定的总价款，提取金额至千元位。5、建造、翻建自住房的;申请提取的时限及额度：限取1次，自相关证件签发之日起3年内提取;同一套房屋提

2023-05-30

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娄底怎么办理二手房公积金贷款呢

娄底二手房公积金贷款如何办理?一、申请贷款条件1.购买娄底市行政区域范围内自住住房。2.借款人正常缴存住房公积金6个月以上，且在申请借款前三个月无停缴记录。3.交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，符合房产交易管理部门所规定的进入市场的条件。4.原按揭贷款购买的自住住房已办理《房屋所有权证》，《国有土地使用证》,并同意以该住房为贷款抵押物。5.申请人及配偶在征信系统中无不良信用记录(连续逾期3期，累计超过6期)。二、贷款金额购娄底中心城区房屋的最高不超过30万元(含30万元)，【公积金查询，五险一金查询】购其他县市房屋的最高不超过20万元(含20万元)，且转贷额度不得超出申请人申请时的银行贷款余额，不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%，同时受以下条件限制：1.首次申请使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款金额不超过总房

2023-05-05

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借款
神农架公积金贷款详细材料

基本材料：1、申请人及其配偶单位出具的个人收入证明(加盖单位公章);2、申请人及其配偶二代身份证及其(正反面复印件);3、申请人及其配偶户口簿首页、户主页、本人页复印件;4、结(离)婚证及复印件(未婚的需提供民政部门出具的婚姻证明);5、申请人公积金对账簿首页复印件;6、住房公积金管理中心或委托银行要求提供的其它文件材料。根据不同情况，选择相对应的材料：商品房：1、申请人已生效的房管局正规购房合同(正本)2、购房预付款契税发票(收据原件)二手房：已过户至借款人名下的房屋产权证、国有(集体)土地使用证已生效的合法房屋买卖合同、购房发票(收据)、或卖方房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件自建住房：建设中：建设用地规划许可证、建设施工许可证(或建设用地批准书或土地使用证)和建筑工程施工合同、预算书及复印件竣工后：房屋产权证、国有(集体)土地使用证、工程结算书

2023-05-30

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居住证
娄底居住证补办材料

娄底居住证补办需要准备什么材料：“过渡期”居住证遗失补领和到期换证换证均按申领新证模式办理。1、本人居民身份证2、本人相片(系统无法获取相片的申领人需提供)3、居住地住址、就业、就读等证明材料(1)居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。(2)就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。(3)就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。延伸阅读：娄底居住证补办的流程是什么1、向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构及娄底州公民及车辆信息申报与服务平台(娄底州公安局互联网门户网站进入)提出申请;2、社区民警审验材料和居住登记信息;3、申请材料不全的，一次性告知申领人需要补充的材料及领证时间，并及时将申领人居住信息录入系统。4、符合条件的

2023-05-30

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抵押贷款
住房消费抵押贷款所需材料

1、身份证2、法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3、军官须提供军官证4、收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)5、收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章6、工资流水或完税证明7、大专以上学历证明8、婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)9、配偶的身份证和户口本10、外地人需提供暂住证(照片页和内容页)11、购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同相关知识：申请条件(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;(4)能够提供银行认可

2023-06-18

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抵押登记
娄底机动车抵押登记需要什么材料

一、娄底机动车抵押登记材料1.中华人民共和国居民身份证;2.中华人民共和国机动车登记证书;3.抵押合同。二、娄底机动车抵押登记时间法定工作日，周一至周四(法定节假日除外)上午9:00—12:00，下午13:00—17:00。周五上午9:00—12:00，下午政治业务学习不对外办公。三、娄底机动车抵押登记法律规定《机动车登记规定》(2022年5月1日起施行)第三十一条机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第三十二条申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。在机动车抵押登记

2023-05-14

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抵押
抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款需要哪些条件

相信办过贷款的人都知道，如果要贷款的话必须要有担保或者抵押。作为年轻人很少具有可以抵押的固定资产，但是很多都在交纳住房公积金。是不是可以通过公积金来抵押贷款呢?抵押公积金贷款据了解，拥有了较为稳定的工作，单位每个月还按规定来缴纳住房公积金，您能够向银行申请公积金的贷款。公积金的贷款其实是银行推出的一款信贷产品，只要有住房公积金就具备了申请资格。此款金融产品的贷款额度最低是3万元人民币，最高是50万元人民币，具体需要根据借款人的月缴存的基数、职业性质和个人资产等资质来综合评定。一般来说，申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其贷款的额度也就越高。那么要想成功申请，需要满足哪些条件呢?据了解，申请者要想成功的申请银行公积金贷款需要满足以下的条件：1、申请者个人征信要良好，无不良的信用记录;2、个人公积金的月缴纳额在400元人民币以上;3、个人住房公积金的缴存期限需要在一年以上;4、银行规定的

2023-05-04

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娄底装修能不能申请公积金贷款

一、娄底装修能不能申请公积金贷款不能。住房公积金贷款是为职工购买自住住房产权时提供的贷款，房屋装修不属于购买房屋产权，故不能办理住房公积金贷款。根据贷款政策规定，职工按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。缴存职工购买商品房为现房的，应在《商品房买卖合同》签订之日起3个月内申请贷款;缴存职工购买商品房为期房的，应在《商品房买卖合同》约定房屋交付日期之前申请贷款。二、娄底装修不能申请公积金的依据《公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工

2023-05-25

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抵押
住房公积金贷款抵押相关问题解答

住房公积金贷款是需要抵押的，公积金贷款需要将房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款不还清，房产将一直存在银行。一般情况下，房产证会作为抵押物，贷款还清后银行才能拿到。住房公积金贷款，以房产证为抵押，贷款需还清后方可领取，借款人无需到房管局领取房地产许可证。住房公积金贷款买房需要带房产证吗？住房公积金贷款需要房产证。在没有房产证的情况下，借款人需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款、已累计缴存住房公积金12个月以上或连续缴存6个月以上，方可支用住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》住房公积金贷款法律条件主要包括：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法

2023-07-01

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抵押
濮阳住房公积金贷款抵押注意事项

贷款抵押注意事项：1、借款人应当优先以所购建住房作为贷款抵押物，且必须将住房价值全额用于贷款抵押。经管理中心同意,不以所购住房抵押的,可由借款人提供本人其他房(地)产或第三人的房(地)产作为抵押物。2、以房(地)产作抵押的，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并于放款前到房屋所在地县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。3、房(地)产抵押价值由抵押当事人协商议定或者由房地产估价机构评估。抵押价值由抵押当事人协商议定的，应当向房地产管理部门提供确定房地产抵押价值的书面协议;由房地产估价机构评估的，应当向房地产管理部门提供抵押房(地)产估价报告。4、借款人以共有房(地)产设定为贷款抵押物的，须征得其他共有人的书面同意。5、借款人对设定抵押的房(地)产，在抵押期内负有维修、维护、保证完好无损的责任，必须妥善管护，并随时接受贷款人的监督检查。在抵押期间，贷款人不得擅自处分抵押物。若抵押物灭失、损毁

2023-05-29

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住房公积金
娄底市住房公积金提取条件是什么

娄底市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出本市或者出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的15%的;(七)享受城镇居民最低生活保障的;(八)原单位改制、破产的;(九)与单位终止劳动关系2年以上未再就业的;(十)在职期间被判处刑罚，与原单位解除劳动关系或人事关系的;(十一)【大病提取公积金】因重大灾害或本人、配偶或其具有赡养(抚养)义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的;(十二)国家相关法律法规规定的其他情形。依照前款第(二)、(三)、(四)、(八)、(九)、(十)项规定的，应当一次性提取本人住房公积金账户内全部存储余额，同时注销职工住房公积金缴存账户。职工死亡或者被宣告死亡的，

2023-05-05

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娄底单位住房公积金缴存登记手续

办理材料：1、单位的批准文件2、组织机构代码证或营业执照3、法人证书原件与复印件4、单住房位公积金缴存登记表5、《住房公积金职工汇缴清册办理流程：1、新设立的单位应当在设立之日起30日内，持设立单位的批准文件、组织机构代码证或营业执照、法人证书原件与复印件到管理部办理缴存登记手续2、填写《单住房位公积金缴存登记表和《住房公积金职工汇缴清册，并加盖单位公章3、经管理部审核后，设立单位及个人账户4、办理职工住房公积金卡。

2023-05-10

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