外地人在北京购房限制有哪些？-法师兄

外地人在北京购房限制有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-10 08:30:11 109 人看过

外籍人士在北京购房需要满足以下条件:在北京累计满5年的纳税证明或在北京市连续缴纳社会保险满5年的证明;拥有北京市合法有效的暂住证;购房人及其配偶在北京均无房产,若已婚则双方均无房产。

在北京买房的外籍人士需要满足以下条件：首先，需在北京累计满5年的纳税证明（包括个人所得税）或在北京市连续缴纳社会保险满5年的证明；其次，需拥有北京市合法有效的暂住证；最后，购房人及其配偶在北京均无房产，若已婚则双方均无房产。

在北京买房的外籍人士需满足哪些条件？

根据我国现行的《房地产管理法》和《房屋租赁管理办法》，外籍人士在北京买房需要满足以下条件：

1. 需具有我国国籍；

2. 且在境内已办理定居手续，或符合我国的相关法律法规规定的其他条件；

3. 拥有稳定、合法的收入或足够偿还贷款的资金；

4. 具有符合我国要求的房屋购买资格和能力；

5. 符合房地产交易市场的其他相关条件。

然而，针对北京这一特殊市场，以上条件可能会有所调整。在实际购房过程中，建议外籍人士提前了解当地相关政策并遵循相关规定。同时，我国政府对外籍人士购房的政策也在不断变化，因此具体情况可能会有所不同。

外籍人士在北京购房需要满足一系列条件，包括纳税证明、社会保险证明、暂住证等。但需注意，这些条件可能因北京市的政策调整而有所变化。因此，在购房前，建议外籍人士提前了解当地相关政策，遵循相关规定。

《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》规定，购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的，如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数，且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。

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