评估专业人员包括哪些人-法师兄

评估专业人员包括哪些人

来源：互联网时间： 2023-06-13 14:30:54 115 人看过

评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。

《中华人民共和国资产评估法》

第八条评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。

评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。

资产评估的方法有哪些

1、收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法：是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

2、重置成本法：重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率，其中重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。

3、市场比较法：市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。

4、清算价格法：清算价格法适用于经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多股份相关文章

不正当手段
评估专业人员私自接受委托怎么处罚

评估专业人员私自接受委托由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下，有违法所得的，没收违法所得，情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国资产评估法》第四十四条评估专业人员违反本法规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)私自接受委托从事业务、收取费用的;(二)同时在两个以上评估机构从事业务的;(三)采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的;(四)允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的;(五)签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的;(六)索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他

2023-04-22

103人看过
有限责任公司
知识产权评估对象包括哪些

评估对象(一)根据《公司法》第二十七条规定，以知识产权资产作价出资成立有限责任公司或股份有限公司的;(二)以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的;(三)行政单位拍卖、转让、置换知识产权的;(四)国有事业单位改制、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖涉及知识产权的;(五)国有企业改制、上市、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖、偿还债务涉及知识产权的;(六)国有企业收购或通过置换取得非国有单位的知识产权，或接受非国有单位以知识产权出资的;(七)国有企业以知识产权许可外国公司、企业、其他经济组织或个人使用，市场没有参照价格的;(八)确定涉及知识产权诉讼价值，人民法院、仲裁机关或当事人要求评估的;(九)法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。知识产权评估的法规依据为了规范无形资产评估特别是知识产权评估，国家相关部门陆续出台了很多的评估准则、指导意见等政策法规。正因为是

2023-04-27

466人看过
房屋征收
房屋征收评估委托书中，评估的内容包括哪些

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托地产价格评估机构名称、评估目的、评估对象范围、评估要求和委托日期。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：（一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况；（二）负责本评估项目的注册房地产评估师；（3）评估基本事项，如评估目的、评估对象、评估时间等。；（4）委托人应提供的评估所需信息；（五）双方在评估过程中的权利和义务；（6）评估费用和收取方法；（七）评估报告的交付时间和方式；（八）违约责任；（9）解决争议的方法；（十）其他需要载明的事项。城市房屋征收评估新流程1．选定机构。被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。2．签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。3．实地评估。估价师对被征收房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。4．公示解释。房地产价

2023-08-07

91人看过
技术移民
澳洲技术移民职业评估材料包括哪些

澳洲技术移民职业评估材料清单1.公证书a)出生公证书b)毕业证书公证书c)学位公证书d)成绩单公证书e)工作经历公证书f)职称证书或技术工种证书、执照等(例：工程师、技术员职称证明、电工、钳工、车工、厨师等有关等级证书的公证书)2.护照照片：六张(二寸)3.申请人本人写一份详尽的工作报告4.申请人所在单位以及以前曾工作过的单位的情况介绍(如公司简介等)5.申请人个人详细简历6.澳洲评估机构的评估费用(根据职业类别，费用有所不同)7.如配偶也办理评估，请提供1至5项的所有文件(注：公证书须原件，所有中文材料须附有英文翻译件)注：这只是一般材料，各职业评估会有具体不同的要求，请参看评估机构网站的具体信息。至于职业评估是否需要国内大学的学位证和成绩单，有些评估机构为了准确的评估，是会要求国内的学位证和成绩单的，某些工作经验也是可以接受的。

2023-05-29

371人看过

不正当手段
评估专业人员在业务过程中不得有的行为

根据中华人民共和国资产评估法相关规定，评估专业人员在业务过程中不得有以下行为：1、私自接受委托从事业务、收取费用;2、同时在两个以上评估机构从事业务;3、采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务;4、允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务;5、签署本人未承办业务的评估报告;6、索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益;7、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;8、违反法律、行政法规的其他行为。资产评估的作用资产评估主要发挥以下三个方面的作用1、咨询作用资产评估隶属专业的咨询服务，具有强烈的咨询作用，咨询的内容主要为是为资产提供评估建议，依据建议可进行参考。2、鉴证作用鉴定的内容主要分为鉴证和举证两部分，其中鉴定部分主要依据专业知识对资产进行价值判断，举证部分应对资产的判断进行举例论证，证明言之有理。3、推

2023-06-13

219人看过
用人单位
竞业限制的人员包括用人单位的哪些人员

竞业限制的人员限于用人单位的以下人员：1、高层管理者，掌握大量商业秘密；2、技术研发人员，掌握技术秘密；3、高级营销人员，掌握大量客户资源；4、重要管理岗位人员，如HR、财务管理、法务管理人员；5、重要信息员，掌握各种调研数据。在职人员有竞业限制吗？劳动者在职期间竞业限制条款一般不产生拘束力，而是在解除或者终止劳动合同后生效的。劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业，不得自己开业生产或者经营同类产品、从事与前用人单位同类的业务。《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产

2023-08-13

321人看过
专利
医学专利评估合同需要评估哪些资料？

专利是一项凝结着时间和精力的知识产权，因此进行专利注册非常重要。获得专利权之后，可以保障自己的劳动成果不受侵害，并且可以获得专利的使用权和获得收益权。很多人对于评估内容不是很清楚。那么，医学专利评估合同需要评估哪些资料呢？下属资料供大家参考！第一，评估资料目录一、企业基础资料1、工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。2、企业简介；3、公司章程；4、企业营销网络分布情况；5、企业产品质量标准；6、新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；7、其它。二、专利技术资料1、委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；2、专利证书及相关受理、转让、变更(合同)等法律文书及价款支付凭证；3、专利说明书；4、专利技术基本情况调查表(见附表)；5、专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名

2023-06-27

62人看过
董事会
企业管理人员包括哪几类人员

董事长、总经理、财务经理、人事部经理、业务部经理、主管。当然，不同公司会根据经营行业和企业规模的不同，对管理人员的配置也不同。公司的组织架构一般会明确的告诉你公司中哪些是管理人员。除了董事会成员、总经理、副总经理、总经理助理，属于高层管理人员，下面就是各业务部门的部门经理、副经理，可能业务部门下面还会有几个部门，部门的主管、副主管，属于中高层管理人员，生产类企业，在车间还会有班组长，属于基层管理人员。一、企业管理人员的特点是什么①管理人员是公司战略的最终落实者，公司的战略只有通过管理人员的管理活动才能真正落到实处。②管理人员是将公司政策和高层管理的旨意转变为员工行动的传达者。公司政策能否得到执行，高层旨意能否得到贯彻，首先取决于管理人员贯彻政策和执行旨意的态度和能力。③管理人员是公司业务的主要执行者，公司业务能否顺利开展，业务范围能否不断扩大，效益能否提高，很大程度上取决于基层管理人员的主

2023-03-20

90人看过

期房
非专业人士如何评估房产价值？

买房子的有两种人，一种是为了自住，一种是用于投资。无论属于哪一种，都希望自己的房子保值甚至增值。那么，如何考察一处房产的潜在价值呢?如果将购买的房子租出去，会赚钱吗?我们用三个简单的公式即可粗略的估算出房子大体的价值。作为普通人，虽然不能用严谨的方法得出专业数据，但可以通过简单方式作为自己的置业参考。广州房屋抵押贷款流程是怎样的？分界评估用租金乘数进行估算评估级别★★租金乘数是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式，计算公式为：租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入如果得出的结果小于12，即在合理购买范围之内。比如某套房子的售价22万元，月租金1500元，那么它的租金乘数就是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁房产的分界线。但是，如果一处房产的租金乘数超过12倍，就很可能会带来负现金流。假如若干年后这套房子的售价上涨到60万元，而月租金却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经

2023-06-05

124人看过
刑事责任年龄
未成年人节目评估委员会成员有哪些

一、未成年人节目评估委员会成员有哪些未成年人节目成立评估委员会的，委员会的成员主要包括：未成年人保护专家、家长代表、教师代表等人。《未成年人节目管理规定》第二十六条广播电视播出机构、网络视听节目服务机构应当建立由未成年人保护专家、家长代表、教师代表等组成的未成年人节目评估委员会，定期对未成年人节目、广告进行播前、播中、播后评估。必要时，可以邀请未成年人参加评估。评估意见应当作为节目继续播出或者调整的重要依据，有关节目审查部门应当对是否采纳评估意见作出书面说明。二、未成年人的刑事责任年龄根据我国刑法第17条的相关规定，分为完全不负刑事责任年龄阶段、相对负刑事刑事责任的年龄阶段和完全负刑事责任年龄阶段三个阶段：1、完全不负刑事责任年龄阶段：不满12周岁一般地说，不满12周岁的人尚处于幼年时期，还不具备辨认和控制自己行为的能力，即不具备责任能力。因此法律规定，对不满12周岁的人所实施的危害社会的

2023-06-16

294人看过
保险公估人
理赔公估人的业务范围主要包括哪些

【相关法规】保险公估人管理规定截至1999年2月，韩国个人保险公估人数目已达2026人,截至1999年5月10日，保险公估法人单位数目有73个，保险公估人在损害保险领域充当着重要的角色。《保险法》明确规定损害保险公司应聘用理赔公估人对保险事故的损失额及保险金进行公估或委托从事理赔公估事务的入担任此项工作。根据理赔公估人与保险公司之间的关系，理赔公估人分为两类：一类是受损害保险公司雇佣的理赔公估人，称为雇佣理赔公估人;一类是不受损害保险公司雇佣的、独立操仍损害理赔业务的理赔公估入，称为独立理赔公估人。根据理赔公估人的业务领域，理赔公估人可分为以下三种：第一种公估人从事火灾保险与特种保险的损害额的公估;第二种公估人从事海上保险(包括船船保险、装卸保险、航空保险及运输保险)损害额的公估;第三种公估人分为对人和物公估两种，前者对汽车事故中的当事人的人身及相关方面损害额的公估，后者对汽车事故的车辆及

2023-06-15

306人看过
机动车
企业人员伤亡事故评估规范

根据我国《生产安全事故报告和调查处理条例》，工程建设安全事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级。1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；2、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；4、一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。其中，事故造成的急性工业中毒的人数，也属于重伤的范围。人员伤亡事故赔偿标准人员伤亡事故赔偿标准是按照当地居民平均生活费计算，赔偿二年。死者不满十六周岁的，年龄每小一岁减少一年；七十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，最低均不少

2023-07-10

145人看过

法律综合知识
评估报告书包括那些内容

包括（1）委托估价方名称（2）受理估价方名称（3）估价对象概况：土地，要说明其名称、坐落(地号)、面积、形成、四至用途、生熟程度、地质条件、产权等;建筑物，要说明其名称、坐落(门牌)、面积、楼层数、结构装修、设备建成年月、用途等。（4）估价的目的（5）估价时点（6）估价依据（7）估价采用的方法、技术路线和测算过程（8）估价结论，即最终估价额。（9）决定估价额的理由。（10）估价前提及估价额应用的说明事项(包括应用时应注意的问题)（11）参与估价的人员及与估价对象有无利害关系的说明。（12）估价作业日期（13）若干附属资料。

2023-06-10

145人看过
第三者
资产评估执业人员自律守则

1995年4月12日，国家国有资产管理局第一章总则第一条为了使资产评估执业人员更好地履行职责，坚持资产评估的客观公正性，保证资产评估质量，根据《中国资产评估协会章程》，制定资产评估执业人员自律守则。第二条资产评估执业人员自律守则，是指资产评估执业人员在资产评估业务活动中应当遵循的行为规范。资产评估执业人员，是指专职在一家资产评估机构从事资产评估业务的人员。资产评估机构，是指获得中央或省级国有资产管理行政主管部门授予资产评估资格证书的社会公正性中介机构。第三条本守则对资产评估执业人员和协助执行资产评估业务的其它人员具有同等约束力。第二章基本要求第四条资产评估执业人员在执行业务中应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家有关政策，坚持独立、客观、公正的原则。第五条资产评估执业人员在承接业务、评估操作和评估报告形成过程中，不受其它任何单位和个人的干预和影响。第六条资产评估执业人员在资料收集、调查、判

2023-06-05

242人看过