工程量变更超过10%的，不需要重新进行招投标，只需与原施工单位签订补充协议就可；不过要注意，这一切的前提是前施工单位够施工资质，并且招标方又同意中标热的报价。

一、建筑工程无效合同有哪些情形

建筑工程合同无效的情形有：

1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；

2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；

3.必须招标的未进行招投标或中标无效：

4.违法分包。

5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。

二、建设单位和施工单位有什么区别？

建设单位和施工单位的区别如下：

1、两者的角色定位不同。建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。

2、两者的定义不同。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、两者的职责不同。建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

三、施工单位承担什么质量责任和义务

施工单位承担的质量责任和义务：

1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书；

2、施工单位对施工工程的施工质量负责；

3、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；

4、施工单位必须按照工程设计要求和施工技术标准和合同，对建筑材料、建筑构件、设备、商品混凝土进行检件、设备、商品混凝土进行检验，并有书面记录和专人签字；未经检验不合格的，不得使用；

5、施工单位必须建立和完善施工质量检验管理。