租的房子不隔音要退租能退押金么-法师兄

租的房子不隔音要退租能退押金么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 09:46:10 305 人看过

在房租租赁协议中，关于解约后押金能否退回这个问题，要具体看下列几种情景：

首先，若承租方和出租方达成共识决定取消租房协定，那么押金的归还则需依据他们商议后的结果；

其次，如因出租方未按约定履行职责而导致承租人请求解约，那么出租方应当无条件归还押金并承担相应的违约责任；

再者，若因承租方自身过失引发纠纷进而引起出租方采取同样措施，那承租方则应负责承担违约责任，同时也要收回自己缴纳的那部分押金；

最后，若发生协议书规定的取消条件或由于无法预见的天灾等因素导致协议无法继续执行，则皆应严格按照书面协议规定来处理。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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