买房交首付算婚前财产吗-法师兄

买房交首付算婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 07:50:28 336 人看过

需要根据具体情况确定。

以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。

但夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产属于共同财产由双方协议处理。

一、婚前买房婚后共同还贷离婚房产怎么分割

婚前一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前财产共同还贷离婚怎么分

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚后房子的债务如何离婚?

婚后按揭房的债务离婚的分配方式：若该按揭房是一方在婚前用个人财产支付的首付，离婚时的债务也归该方所有。但另有约定的除外。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

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