企业可以贷款买房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-14 17:22:49 96 人看过

可以。只要符合贷款买房的条件即可。1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

一、银行贷款程序:

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。

2、信用等级评估版。银行对权借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。

申请银行贷款业务的条件:

1、年龄在18到65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;

5、符合银行规定的其他条件。

符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

法律依据:

《关于办理套路贷刑事案件若干问题的意见》

1、套路贷,是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或迫使被害人签订借贷或变相借贷抵押担保等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

2、套路贷与平等主体之间基于意思自治而形成的民事借贷关系存在本质区别,民间借贷的出借人是为了到期按照协议约定的内容收回本金并获取利息,不具有非法占有他人财物的目的,也不会在签订、履行借贷协议过程中实施虚增借贷金额、制造虚假给付痕迹、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等行为。

司法实践中,应当注意非法讨债引发的案件与套路贷案件的区别,犯罪嫌疑人、被告人不具有非法占有目的,也未使用套路与借款人形成虚假债权债务,不应视为套路贷。因使用暴力、威胁以及其他手段强行索债构成犯罪的,应当根据具体案件事实定罪处罚。

二、贷款其他问题:

1、贷款分类:

银行贷款:按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支

短期贷款:短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

2、申请条件:

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

3、贷款利息:

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 12:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多讨债相关文章
  • 小产权房可以贷款吗,能否贷款买房
    小产权房不可以在银行进行贷款,但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,小产权房买卖后不可以登记发证,小产权房没有房管部门颁发的房产证,不能办理过户登记,如果出现纠纷,无法得到法律的支持,如果被拆还可能得不到补偿。根据银行贷款的规定,在银行进行贷款需要提供房产证明,而小产权房是没有房产证明的,所以不可以在银行贷款。一、小产权房屋买卖注意事项小产权房政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。小产权房政策根据我国《土地
    2023-03-12
    423人看过
  • 贷款买房可以贷多少款
    建议商业贷款看银行审批,公积金可以先计算。最终能贷多少款,要根据你的个人情况来看,最终结果由银行审批。那万一贷不到足够的房款,如何是好?商业贷款额度跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批为准。公积金贷款额度是根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购
    2023-03-14
    298人看过
  • 企业工作人员买房子能贷款吗
    一、企业工作人员买房子能贷款吗企业工作人员以“公司”的名义买房可以贷款的,这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:(1)带公章和法人章,签订合同;(2)签订合同的时候开始办理贷款,由于是以公司的名义,所以相对来说麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;(3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。二、贷款买房是什么贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身
    2023-05-09
    486人看过
  • 小微企业贷款按年还款可以吗
    小微企业贷款不可以按年还款,一年期(含)以内贷款可采取按月、季还息到期一次还本的还款方式;一年期以上的贷款应根据企业经营和现金流情况,按月或按季偿还贷款本息。小微企业贷款担保方式有哪些企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。小微企业贷款一般需要提供担保,主要有以下三种方式:(一)法人担保1、符合政策规定的融资性担保公司提供的保证担保。2、同时须满足以下条件的法人提供的保证担保:(1)优质国有控股企业。(2)行业发展前景良好的优质大型企业的母公司为其子公司提供保证担保。(3)供应链融资业务中优质核心企业为其上下游企业提供保证担保。(二)自然人担保小微企业授信业务原则上均要求授信企业实际控制人或法定代表人或主要股东个人及配偶提供连带担保责任;其中民营企业必须要求企业实际控制人或法定代
    2023-05-04
    136人看过
  • 期房可以抵押贷款吗,可以买卖吗
    一、期房可以抵押贷款吗期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。在所有的相关规定中,并没有说期房不能用作抵押贷款,在实际中,只要银行认可,是可以将期房用作抵押来贷款的。既然期房可以办理抵押贷款,那具体该如何办理呢?如果要办理期房抵押贷款,首先借款人要提供购房预售合同、购房预交款收据的原件和复印件,已婚的要提供结婚证原件和复印件,到申请银行签订购房借款合同。银行受到相关资料后会对借款人进行考查,在银行审核通过之后会发放贷款。在房产证下来之后需要交给银行,以此作为抵押。当借款人将贷款还清之后,要到贷款银行办理解除贷款并取回房产证。另外,按揭中的房产一般是不能直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的,不具备完全产权。而期房不同,期房抵押的抵押物是期房,其间房屋实际不存在,抵押人无法取得所购房屋的所有权,银行是凭借预估
    2023-02-23
    66人看过
  • 贷款买的房子未还清贷款房子可以买卖吗
    一、贷款没有还清房子能买吗房产尚未还清银行贷款就要出售的情况,在现实生活越来越常见,这种做法并不违反我国的强制性法律规定,这类房屋一般是是可以购买的,但需要具体分清情况,而且购房手续比常规购房手续要复杂的多。贷款没还清的房大致可分两种,一种是已经办完产权证,即已经领取房产证,但可能在银行,也可能在房主手里;另一种是产权证尚在办理之中,没有领取产权证。第一种,即办完产权证的房,具备二次上市的条件,但需要还清银行贷款并注销抵押登记。第二种情况,即没有办完产权证的房,尚不具备二次上市交易的条件,如果购买就必须等获得房产取证之后才能办理过户手续。在购买贷款没还清的房屋时,必须先偿还银行贷款,所以存在一个谁来出这笔钱的问题,纠纷常常由此而出。此外还需要办理注销抵押登记,也会耗费一些时间。总之贷款没还清的房,只要办完房产证,就可以买,但实际操作手续要比常规购房复杂许多,需要特别小心。二、没还清的贷款房
    2023-05-05
    457人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开
    #讨债
    词条

    讨债需要下列证据: 1、借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权、债务关系的证据材料; 2、原告应当提供自己将标的物交付给被告的时间、地点及交付经过的证据材料; 3、对债务担保或者连带责任人,应提供有关人员的姓名、性别、工作单位、... 更多>

    #讨债
    相关咨询
    • 我想贷款买企业债券可以吗?
      山西在线咨询 2022-06-23
      不可以。 1、任何单位不得以下列资金购买企业债券: (一)财政预算拨款; (二)银行贷款; (三)国家规定不得用于购买企业债券的其他资金。 2、办理储蓄业务的机构不得将所吸收的储蓄存款用于购买企业债券。 风险提示:用财政预算拨款、银行贷款或者国家规定不得用于购买企业债券的其他资金购买企业债券的,以及办理储蓄业务的机构用所吸收的储蓄存款购买企业债券的,责令收回该资金,处以相当于所购买企业债券金额5%
    • 个人可以向企业贷款吗?
      广西在线咨询 2022-06-28
      企业可以向个人贷款。民间借贷就是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。只要个人具有合法的、充足的资金,不是违法放贷的,企业可以向个人借贷。
    • 一套房商业贷款未还清再买房可以贷款吗
      天津在线咨询 2022-10-23
      根据您的情况,再购公寓要按照二套进行缴纳契税,契税3%。即契税=(核定价格-增值税)×3%(只减去增值税部分,附加税不减)关于贷款不管您是办理公积金贷款还是商业贷款,因为您在沪有房且有商贷记录,所以再购房屋为二套房,贷款比例按照二套房标准:①若所购房屋属于普通住宅,那么您最高可贷5成;②若所购房屋属于非普通住宅。那么您最高可贷3成;注:普宅和非普的判定标准:
    • 深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗?可以用公积金贷款买房子吗?
      福建在线咨询 2022-02-11
      从您的地址中可知您在深圳,具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款,详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》,至于贷款年限,5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年,这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说,还款期限越长,则每月还款额越低,负担就相对轻一些;反之,还款期限越短,则每月还款额越高,负担就相对重一些。可见,延长还款
    • 企业买房可以让律师代理吗
      青海在线咨询 2022-03-19
      买商用房无限制的,买房注册公司律师可以代理。商用房不可以落户。 同时符合下列条件的企业家,可以直接申办本市常住户口:(一)运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股不低于10%的创始人。(二)企业连续3年每年营业收入利润率10%以上,且上年度应纳税额不低于1000万元;或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上,且上年度应纳税额不低于1000万元;或企业在上海证券交易所、深圳证券交