自如续租后不可以退租吗-法师兄

自如续租后不可以退租吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:22:51 83 人看过

一、自如续租后不可以退租吗

不可以，自如租房都是需要签合同的，签了多久就得住多久，并不是不满意就得退，现在最新规定是只有换租不能退租，以前是三天不满意可以退租，在合同上面字太多，租客根本不会注意到这些，如果你退租的话需要交违约金，不存在全额退款。

二、自如短租押金退还规则

这个在租房时，合同里会有详细说明，一般所有租房退押金操作都是按照规定期限内，时间到达退租后肯定会退押金你的，但如果你提前退租，押金大概率不会退还。

如果是合同结束之后，管家会联系你，在退款之前会根据你当前的电费、水费、燃气费之类的东西扣减，扣减后10个工作日内退到你的自如账户里，需要登录到自如账户，用账户和银行卡绑定，在转入银行卡。

三、自如退租注意事项

在自如app上退租房子时，会扣一个月房租，这点大家都知道。但是您不提前七天发起申请退租，又会扣7天房租。在退租页面，预约退租日期时，这点不会提示给您，管家即使提前知道您要退租或转租，走退租流程时也不会给您说，只是让您尽快确认搬离。租户最多承担37天的房租预约金。当您申请转租时，自如会涨价10%左右，让您很难转租出去。

法律依据：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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