延期交房补偿方法法律依据是什么-法师兄

延期交房补偿方法法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 12:04:50 165 人看过

对于延迟交房的补偿事宜，需根据实际情况加以判断：

（1）若房地产开发商出现了延迟交付房屋的行为，依据法律规定开发商应向购房者支付相应的违约金作为赔偿；

（2）在双方合同签订时缺乏对该事项进行明确约定的情形下，可参照在房屋逾期交付使用期间内同地区类似房屋的租赁市场价格标准来确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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