1、个人贷款申请报告;

2、申请人身份证(复印件);

3、户口簿(借款人、配偶复印件);

4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件);

5、未婚证明(公司或街道开具证明);

6、结婚证书(复印件);

7、配偶的身份证(复印件);

8、配偶同意贷款证明书;

9、配偶同意房产抵押的证明书;

10、法人代表身份证明及申请人收入证明(公司出具证明);

11、房地产权证(复印件)、购房合同(复印件);

12、企业法人营业执照》(复印件);

13、《代码证》(复印件);

14、《验资报告》(复印件);

15、《公司章程》(复印件);

16、年度及近三个月财务报表;

17、公司上个月完税证明(包括营业税、增值税、所得税等复印件)。

一、天津市积分落户办理材料有哪些？

1．加盖公章的单位组织机构代码证或社会信用代码证复印件；2．经办人身份证原件及复印件；3．加盖公章的单位授权委托书；4．加盖公章的个人收入全员全额申报明细截图；5．加盖公章的积分申请表；6．申请人本人身份证原件及复印件；7．申请人配偶身份证原件及复印件；8．高级技工学校高级班＊＊＊＊（相当于大专）原件及复印件；相应的高级职业资格证书原件及复印件；9．专业技术资格证书原件及复印件，专业技术职务（资格）评审表或考试资格审核表复印件；10．国家职业资格证书原件及复印件；非天津市证书须提交《异地职业资格证书复核申请表》；11．岗位证明书和岗位承诺书，营业执照副本原件及加盖公章的复印件；12．国家级或省部级奖项获奖证书、荣誉称号原件及复印件，相应的获奖表彰决定（通知）等文件的复印件；13．退役军人服役期间荣立。

二、用别人的房产证能抵押贷款吗

不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。

买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的

1、贷款人及配偶居民身份证复印件

2、借款人及配偶户口簿复印件

3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）

4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件

5、开发商开具的不低于购房价款30％－50％的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）

6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章

7、预售全同一份

使用他人的房产证抵押贷款

如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。