一读者询问:我的新房下周就要交房了,但现在
购房发票找不到出售房屋有影响吗
一读者询问:我的新房下周就要交房了,但现在我的购房发票找不到了。如果找不到,对办房产证及以后出售房屋等有什么影响?
有关律师解答:如果仅仅是首付款发票丢失,问题不大。如果是一次性付款,丢失的是开发商开具的全款发票,则需要自己补个遗失证明给开发商。购房发票丢失,首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房开公司让其出具丢失情况的相关说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。
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购房发票丢失后有哪些影响
购房发票丢失的后果如下:
1、无法提取公积金:住房公积金是专款专用的资金,只有在购买住宅性质的商品房或者租房时才可以提取使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票,想提取公积金那是不可能的。
2、难办房产证:办理房产证也需要提供购房发票。
3、办理落户将受阻:很多购房者买房后想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也需要购房者提供购房合同和购房发票。
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