房产继承手续的办理流程是如何的?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 12:25:25 425 人看过

房产继承手续的办理流程如下:

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

5、到“契税印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月24日 18:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 继承遗产的需要办理哪些手续,如何继承遗产
    一、继承遗产的需要办理哪些手续,如何继承遗产继承遗产的需要当事人持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书,继承权证明书。遗产继承应该先按照遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、继承人遗弃被继承人的,还能继承遗产吗遗弃被继承人情节严重的,不能继承遗产。我国法律规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故
    2024-02-03
    420人看过
  • 如何继承房产,北京房产继承手续?
    收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。办理继承公证到公证处办理办理继承公证。收费情况:继承公证费是评估价的2%。到房管局办理继承登记公证书直接交房管局。收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。出售的话再收取过户费用,不是直系亲属不能继承。测绘费50元查册费100元契税房管局评估价的1.5%,交易手续费双方各交3元/平方米印花税房管局评估价的0.5%1.先办理继承公证手续,后办理继承过
    2023-04-29
    151人看过
  • 继承登记手续办理流程:
    (一)在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;(二)递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;(三)房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。(四)资料审核后,发放已更改权属人的房产证明。房产继承登记手续是什么(一)房屋评估通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。(三)房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。(四)继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。(五)规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现
    2023-08-17
    114人看过
  • 办理房产继承公证的程序,如何办理房产继承公证
    房产继承公证需要需要准备以下证明和证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件房产公证的程序:1、房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。2、公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费4、指派承办公证员5、公证机关进行审查、核实6、出具公证书申请继承公证应提交的材料:1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:身份证、户口簿现住境外自然人提供:护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证2、所有继承人
    2023-04-23
    368人看过
  • 房产过户时儿女继承父母遗产手续办理的流程是怎样的
    一、房产过户时儿女继承父母遗产手续办理的流程是怎样的?1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。二、遗产继承的顺序是怎么样的?《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺
    2023-04-29
    96人看过
  • 房产遗产继承手续办理的办法是什么
    1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继
    2023-04-26
    76人看过
  • 父母房产继承的相关手续和流程
    继承父母的房屋,应当及时办理所有权变更登记。因继承取得所有权的,应当由继承人申请不动产所有权变更。继承人应当向不动产登记机构提出申请。申请时需要提交的材料包括:被继承人的死亡证明、房屋的权属证明和不动产界址、面积等材料,所有权变更的原因证明,如遗嘱、法院的判决书等。房屋继承过户手续怎么办理房屋继承过户手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登
    2023-07-02
    360人看过
  • 继承的房产过户给子女手续流程
    一、继承的房产过户给子女手续流程1.面对继承房产过户给子女的需求,继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所,完成户籍注销并获取死亡证明,这是过户手续的第一步,确保法律上的被继承人身份已明确。2.前往区或市公证处办理继承权公证,这一步是确认继承人资格及继承方式(遗嘱继承或法定继承)的关键。3.继承人需携带相关材料至房地产登记机构办理过户登记,包括房地产登记申请书、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书等,这是将房产所有权正式转移至子女名下的法律程序。4.根据税局规定,完成所需税费的缴纳,包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费等,至此,继承的房产过户给子女的手续流程才算完成。二、房产继承的顺序是怎样的关于房产继承的顺序,我国《民法典》第一千一百二十七条已做出明确规定。1.配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,享有优先继承权。这意味着在房产继承中,若存在第一顺序继承人,则
    2024-08-18
    65人看过
  • 诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是如何的
    一、诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是如何的?一)诉讼继承的流程:1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。8、判决宣告。二)房产继承过户登记流程:1、办理被继承人死亡证明。2、房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正
    2023-04-20
    401人看过
  • 房产过户流程:如何办理房产局手续?
    房地产过户流程:1、房产证转让不经过房产中介,合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时,卖方房产证上名字的当事人必须在场;2、申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同。存量合同的金额必须与签订合同的金额相同;3、房地产转让申请材料交给房地产局后,房地产局会给出收据,按照收据上述日期缴纳税款,一般需要15个工作日左右;4、缴纳房产过户税后,即可领取房产证。房地产过户所需材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证或房地产权证;4、证明房屋所有权转移的材料。离婚房产过户需要什么手续办理?(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,
    2023-07-19
    62人看过
  • 房产的继承如何办理
    应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非
    2023-02-20
    207人看过
  • 房产继承手续如何合规处理
    一、房产继承手续如何合规处理1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;2.房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;4.持交费单据到指定银行缴纳手续费;5.持回执到房管部门领取房权证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、房产继承手续注意事项房产继承手续注意事项有:继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证原件及复印件,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;该房产必须依法取得,房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表;继承必须在被继承人死亡后开始。三、老人过世房产继承顺序老人过世房产继承顺序是依照法律的规定,由继承人按继承顺序
    2023-09-28
    419人看过
  • 2024如何办理继承房屋产权的转移登记手续
    一、如何办理继承房屋产权转移登记手续房屋继承产权转移登记通常按下列程序进行:1、申请登记。房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。这里要特别注意的是房地产继承权公证的办理。所谓房地产继承权公证,是指公证机关根据当事人的申请,依照有关法律规定,证明继承人对被继承人的合法房地产享有继承权的法律行为。当事人申办房地产继承权公证应提交下列证明材料,并到房地产所在地的公证处申办:(1)继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等;(2)申请继承的房地产的产权证明,即房产证;(3)被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡
    2023-12-15
    421人看过
  • 房屋遗产如何继承,房屋继承手续
    一、房屋遗产继承的有效证明1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋遗产继承的具体步骤1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产
    2024-01-13
    66人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产继承的流程是怎样的,如何办理遗产继承手续
      湖南在线咨询 2022-07-07
      房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续; 5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心
    • 房产继承手续怎么办理, 如何办理房产继承公证, 房屋继承权公证流程
      浙江在线咨询 2022-01-22
      一、房屋继承办理手续: 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证
    • 如何继承房产房产继承的种类及办理流程
      贵州在线咨询 2022-08-04
      所有继承人办理继承公证手续后,到住房和城乡建设局办理过户‘ 法律依据《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (三)因继承、受遗赠取得房屋权利
    • 房子交易中心办理房产继承手续的流程?
      青海在线咨询 2021-08-02
      (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注: A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年,需提
    • 办理继承分家房产手续的流程有哪些
      陕西在线咨询 2022-06-24
      具体手续包括: 一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、继承人到区或市公证处办理继承权公证。 三、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记,完成过户。