通常土地征收管理途径有几种
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-17 09:02:38 229 人看过

1、行政复议

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。

2、行政诉讼

3、民事诉讼

在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

4、征地补偿协调裁决

如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。

5、征地纠纷听证制度

一、一般建设用地征地补偿的具体流程是什么?

1、公告

依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 17:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征收相关文章
  • 营业执照有几种办理途径
    一、营业执照有几种办理途径营业执照主要有两种办理途径:线上办理和线下办理。1.线上办理可以通过工商部门的官方网站或相关政务服务平台提交申请,省去了往返工商局的时间和成本,便捷高效。2.线下办理则需前往当地工商局或政务服务中心,按照窗口人员的指引完成申请流程。3.两种途径各有优势,申请人可根据自身实际情况和便利程度选择适合的办理方式。二、营业执照的办理流程及材料营业执照的办理流程包括核准名称、提交资料和领取执照三个主要步骤。1.申请人需确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例等信息,并提交核名申请。2.核名通过后,需准备并提交一系列申请材料,包括公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明等。3.待材料审核通过并收到准予设立登记通知书后,即可携带相关证件到工商局领取营业执照正、副本。三、营业执照办理后续事项领取营业执照后,并不意味着公司可以立即开业运营。还需办理一系列后续事项,包括刻制公司
    2024-08-04
    446人看过
  • 微小企业常见的几种融资途径
    中小企业有下列融资方式:1.银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。2.股票筹资。股票具有永久性,无到期日,不需归还,没有还本付息的压力等特点,因而筹资风险较小。3.债券融资。4.融资租赁。融资租赁,是通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,对提高企业的筹资融资效益,推动与促进企业的技术进步,有着十分明显的作用。5.海外融资。企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。一、我国企业并购的主要融资方式并购融资是指并购企业为了兼并或收购目标企业而进行的融资活动。根据融资获得资金的来源,我国企业并购融资方式可分为内源融资和外源融资。两种融资方式在融资成本和融资风险等方面存在着显著的差异。这对企业并购活动中选择融资方式有着直接影响。(一)内源融资内源融资是指企业通过
    2023-03-15
    195人看过
  • 财产分割有几种途径
    夫妻共同财产
    财产分割的途径:双方协议处理:对于夫妻共同财产,双方可以协商一致处理;如果无法达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。财产分割纠纷解决途径有哪些?(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。(2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。(3)仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,
    2023-08-03
    477人看过
  • 离婚有哪几种途径2024
    法律综合知识
    一、离婚有哪几种途径两种离婚的途径:(一).协议离婚协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。也就是男女双方自愿离婚的,准予离婚。(二).诉讼离婚诉讼离婚是指夫妻双方一方要求离婚,另一方不同意离婚,或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题有争议无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚途径。离婚途径的选择:(一)、“好离好散”选协议离婚。两个人都想离,并且对孩子归谁、财产分配问题都没有意见的,就直接选择协议离婚。去当地民政局登记离婚就可以。这种离婚途径由于程序简单,因此相对的省时省力一些。(二)、有争议?选诉讼离婚。男女双方,一个想离一个不想离、财产分配有争议或者孩子抚养权有争执的,就直接选择诉讼离婚。到被告所在地法院起诉,要求判决离婚就可以。这种离婚途径针对的是在离婚问题上有
    2024-01-13
    166人看过
  • 办理社保有几种途径,怎样办理
    去当地社保局办理本地人需要购买社保的,可以直接去当地的地税局购买,个人挂靠单位办理社保,是以人力资源公司的名义去购买。个人与人力资源代理公司签订代理合同,提交相关资料,缴纳社保费与服务费。(社保费:由企业缴纳部分、个人缴纳部分组成),个人挂靠单位购买,总的社保费都是由个人支付。代理公司就按月为个人缴纳社保。个人可以上社保局网(或者地税网)查询自己购买的社保明细,并在次月领取社保卡(以前是)。需要挂靠单位购买社保的人群:自由职业者,创业者,灵活就业者,暂时失业或者短期工作做者。以个人名义挂靠到人力资源公司购买社保的,主要也是为了享受:养老保险、生育保险、医疗保险。工伤与失业保险也是享受不到的(工伤与失业保险都是单位为员工承担费用的,但个人只是挂靠人力资源公司购买,是不存在劳动关系的,代理公司无法证明个人是出现工伤,或者是非本人意愿失业)。任何人的失业险都是要在:非本人意愿下失业,如企业倒闭,
    2023-05-03
    229人看过
  • 土地参与宏观经济管理的途径有哪些
    1。控制土地供应量控制土地供应量,主要包括事前控制和事后控制两种方式。其中,事前控制主要是通过编制科学、前瞻、全面的土地利用总体规划和年度土地利用规划,控制土地供应量,并通过严格执行法定程序批准的规划和计划来实现。特别是要严格控制规划和规划确定的建设用地总量的增减。事后控制主要是通过监督检查来控制规划和计划的实施,通过对违反规划和规划用地的合法处理来严格实现数量控制。以2003年初中国政府以开发区整治为重点的全国土地市场整治为例,此次整治共取消各类开发区4735个,占开发区总数的70.2%;开发区规划用地面积减少减少24100平方公里,占原规划面积的64.4%;目前开发区已收回土地2617平方公里,复垦土地1324平方公里。通过开发区专项清理整顿,开发区规划占用大量土地、占用耕地的势头得到基本遏制。但由于事后控制的方式需要大量的管理成本消耗作为价格,在实际控制中,主要应以严格的规划和提前规
    2023-05-08
    147人看过
  • 离婚可以通过哪几种途径
    离婚可通过起诉、协议等途径进行。根据相关法律规定,夫妻自愿协议离婚的,应订立书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,即可领取离婚证,若双方无法协议离婚,可向法院起诉离婚,法院应进行调解,调解无效且确认感情破裂的,应准予离婚。夫妻可以选择哪种离婚途径根据规定,我国的离婚途径主要有两种,分为了协议离婚与诉讼离婚。(1)协议离婚,夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。(2)诉讼离婚,夫妻双方不能协商一致,只能去法院起诉离婚,由法院裁决是否准予离婚;同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离
    2023-07-29
    52人看过
  • 新土地管理法2023土地征收
    新土地管理法2023最新的内容中包括了:国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府,和国务院指定的市人民政府的土地利用和管理进行监督。土地所有权和使用权登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规的规定办理。国家所有的依法用于农业的土地,可以由单位或者个人承包经营农、林、牧、渔业生产。最新土地管理法规定征地如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终
    2023-08-14
    417人看过
  • 土地征收管理制度
    农村征地的程序如下:1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请;2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案;3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核;4、行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核;5、在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告;6、区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案;7、有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告;8、区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和
    2023-07-05
    425人看过
  • 通常征收土地补偿多少年
    一、通常征收土地补偿多少年1、征收土地的补偿一般依照土地被征用前3年平均年产值确定。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿范围有哪些1、房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:(1)所有权人合法所有。(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。“拆除违章建筑和
    2024-02-03
    80人看过
  • 消费维权途径有哪几种?
    一、消费者权益消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时,以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益,是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。1962年3月15日美国前总统约翰·肯尼迪在美国国会发表了《关于保护消费者利益的总统特别咨文》,首次提出了著名的消费者的四项权利,即:有权获得安全保障;有权获得正确资料;有权自由决定选择;有权提出消费意见。315标志肯尼迪提出的这四项权利,以后逐渐为世界各国消费者组织所公认,并作为最基本的工作目标。从1983年以来,在每年的315日,全球各地的消费者组织都举行大规模的活动,宣传消费者权益。二、消费维权途径第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲
    2023-02-17
    108人看过
  • 公民立遗嘱有几种途径
    立遗嘱的方式有:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。一、老人录像遗嘱是否有用老人录像遗嘱不一定有用。录音录像可以作为遗嘱形式,但必须有两个以上的见证人在场见证其真实性。此外,作为有效的遗嘱,还需要满足其他条件:1、遗嘱人必须具备遗嘱能力,即具有完全民事行为能力的人才有资格立遗嘱;2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表被胁迫、欺骗的遗嘱和伪造的遗嘱无效;被篡改的遗嘱无效;3、遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于其所有的财产,不得取消或减少法定继承人缺乏劳动能力和生活来源的人的继承权和份额;4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。视频遗嘱可以参考录音遗嘱的标准。二、立遗嘱人不会签名时怎样办立遗嘱人不会签名可以通过公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱来订立遗嘱。不同遗嘱的形式要求如下:1、公证遗嘱。公证遗嘱需要
    2023-02-28
    460人看过
  • 转让股权的途径有几种
    可分为股东内部转让和对股东以外的人转让。第一种,股东内部转让。显而易见,这是股东之间相互转让的行为。根据《公司法》第73条的规定:股东之间的股权转让,需要“注销原股东出资证明”,“签发新股东出资证明”,“修改章程和股东名册”就可以了;第二种,股东对外转让股权,也就是将股权转让给公司股东以外的人。根据《公司法》第71条的规定,转让人必须先发书面通知给其它股东,其他股东收到通知后,如果超过半数以上同意的,那就可以转让了;如果收到通知后,30天不吭声、不反对,就当同意把股权转给外人了;在30天内,要是反对把股权转让给外人,那反对的股东必须自己掏腰包,把不同意转让的股权给买下来。但千万要注意《公司法》规定的在同等条件下,比如转让价格、数量、方式、期限等全部一样时,其他股东如果愿意买,他是可以优先于外人购买这些股权的,也就是说,如果内部股东也参与股权对外转让,外人想获得公司股权,要付出比内部股东更多
    2023-02-19
    430人看过
  • 债务清偿的途径有几种
    一、债务清偿的途径债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类,即正常途径和特殊途径。1、正常途径正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。2、特殊途径由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因,不能履行其债务时所采用的方法。二、协商它是因债务人的原因到期不能履行债务,经与债权人协商,由债权人做出让步,同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。在我国法律中,比较鼓励这一和解纠纷的方式。因为,一方面有利于债权债务企业之间保持良好的业务关系;另一方面,又可避免采取其他方式所花费的开支。但这一方法只有在债权人对债务人有同情或乐观预期时才使用。三、调解因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时,经由中间人调停,促成双方当事人谅解,达成新的协议,使债务得到解决
    2023-05-02
    287人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 土地征收有哪几种途径:
      广东在线咨询 2021-11-27
      维权方式:开听证会,申请行政复议(60天内),提起行政诉讼(6个月内),披露信息,与政府沟通协商,向有关部门投诉举报,根据《信访条例》逐级信访,咨询专业征地拆迁律师。
    • 土地使用权有几种取得途径
      广西在线咨询 2023-12-04
      土地使用权取得方式有: 1.土地出让金。 2.土地使用权划拨。 3.土地使用权出让。 4.土地使用权转让。 5.土地使用权出租。 6.土地使用权抵押。 7.农村集体土地。 土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
    • 土地使用权转让的途径有哪几种
      宁夏在线咨询 2023-06-13
      关于土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。至于何谓“其他合法方式”,该法没有细说。本书根据土地使用权转让必然导致其权利的主体发生变更这一特点,结合有关立法例,试以转让的对价为标准对土地使用权转让的方式归纳如下:1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方
    • 物业管理招标有哪几种途径
      四川在线咨询 2023-02-22
      物业管理招标的方法有公开招标、邀请招标以及谈判招标三种。
    • 通过几种途径能离婚
      贵州在线咨询 2022-11-29
      1、协议离婚,《婚姻登记条例》规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。因此,协议离婚的情况下,夫妻必须回到一方户口所在地民政局办理离婚。 2、诉讼离婚,《民事诉讼法》规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。根据法律规定,经常居住地指的是连续居住满一年的地方。