婚前承租婚后购买的房屋离婚如何分割-法师兄

婚前承租婚后购买的房屋离婚如何分割

来源：互联网时间： 2023-06-20 21:11:25 280 人看过

婚前承租婚后购买的房屋离婚的分割：如果该房屋是夫妻共同房产，则先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况再对房屋的归属进行判决；如果房屋属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

一、婚后全款买房怎么分配?

婚后全款买房的分配：

1、对于夫妻一方婚后全款买的房屋，且夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能由婚前所属的一方所有；

2、如果是婚后男女双方的家庭共同出资全款购买的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、法律规定婚后房子写谁的名字

(一)一方赠与另一方房产，房产如何分割?

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

(五)以父母名义买房，离婚房产如何分割?

双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?

应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

三、部队经济适用房是否离婚怎么分配

部队经济适用房离婚时的分配：如果该部队经济适用房是夫妻共同房产，那么在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房是一方的个人房产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。

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