工程竣工后如何追究违约责任-法师兄

工程竣工后如何追究违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 20:04:51 336 人看过

1、有关规定

当事人在适用建设工程示范文本时，在处理总承包合同第三十五条违约条款时，未按要求在专用条款中对逾期竣工罚款作出具体规定，造成合同中对逾期竣工责任约定不清。应适用相关法律来处理这种情况。第七章有一系列相应的规定。相关法律法规司法解释第八条规定，发包人解除合同的权利可以解除承包人逾期竣工的违约责任。第十条规定，合同解除后，建设工程竣工质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；建设工程竣工质量不合格的，参照本解释第三条的规定办理。因一方违约导致合同终止的，违约方应当赔偿给对方造成的损失。然而，很难掌握损失计算的标准实践。在处理时，当事人可以自行证明损失，也可以要求按利息计算。司法解释第十八条规定了三个具体的利息处理起始标准，即：（一）建设工程实际交付的，以交付日为准；（二）建设工程未交付的，以提交竣工结算文件日为准；（3）建设工程未交付，工程价款未结算的，以起诉之日为准。我认为，按照司法解释第十八条的规定来处理这个问题，比较切合实际。

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