1、有关规定
当事人在适用建设工程示范文本时,在处理总承包合同第三十五条违约条款时,未按要求在专用条款中对逾期竣工罚款作出具体规定,造成合同中对逾期竣工责任约定不清。应适用相关法律来处理这种情况。第七章有一系列相应的规定。相关法律法规司法解释第八条规定,发包人解除合同的权利可以解除承包人逾期竣工的违约责任。第十条规定,合同解除后,建设工程竣工质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;建设工程竣工质量不合格的,参照本解释第三条的规定办理。因一方违约导致合同终止的,违约方应当赔偿给对方造成的损失。然而,很难掌握损失计算的标准实践。在处理时,当事人可以自行证明损失,也可以要求按利息计算。司法解释第十八条规定了三个具体的利息处理起始标准,即:(一)建设工程实际交付的,以交付日为准;(二)建设工程未交付的,以提交竣工结算文件日为准;(3)建设工程未交付,工程价款未结算的,以起诉之日为准。我认为,按照司法解释第十八条的规定来处理这个问题,比较切合实际。
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工程逾期竣工违约责任如何追究
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合同解除后如何追究违约责任
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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如何追究违约责任吉林省在线咨询 2022-03-09追究违约责任一般有三种:定金、违约金、违约赔偿金。定金和违约金都是在违约之前就约定好了的。定金不以实际损害为要件,只要违约,就可以要求。违约金原则上也不以实际损害发生为前提,不管是否发生了损害,当事人都应支付违约金。但实践中,违约金低于损失的,可请求适当增加,违约金过高,另一方面也可以请求法官调低违约金。违约赔偿金是违约之后根据实际损失提出的。
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如何追究违约责任? ?重庆在线咨询 2022-11-26合同有约定违约责任的,依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在实务中,确定合同违约责任采取无过错责任原则,只要查明当事人确没有履行合同的事实,只要排除了不可抗力的外在原因,即可认定当事人的违约成立。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【相关延伸】 问:因不可抗力违约能免除违约责任吗? 答:当事人一方因不可抗力不
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如何追究对方违约责任贵州在线咨询 2022-06-01合同违约责任的追究方法有: (一)继续履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如何追究对方违约责任?香港在线咨询 2022-06-11合同违约责任的追究方法有: (一)继续履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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逾期违约责任如何追究?新疆在线咨询 2022-11-29首先看合同对违约责任是怎么约定的。有约定的按约定办理;如果没有约定的,那么就看一方违约给另一方造成了多大的损失,就赔偿给另一方造成的这个损失金额。如果约定的违约金不足以赔偿,给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。