商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。
一、物权请求权是否适用消灭时效
适用消灭时效的。物权请求权虽性质上应属债权，但基于其发生基础、设立目的、与物权不可分离的紧密关系，其与一般债权具有特别重大的区别，尤其是返还原物请求权的发生不以行为人的过错为要件且具有优先于普通债权的效力，而物权请求权不适用债权普遍适用的消灭时效，故理论上应将之视为一种独立于债权的一类请求权。
二、三步检验法测法
一，合理使用只能是在某些特殊情况下使用，这里的“某些特殊情况”应当是非营利性的、为社会发展需要而不得不使用的，例如个人使用、适当引用、新闻报道等。第二，合理使用不得与作品的正常利用相冲突。这一条的规定主要是保护著作权人的权利优先权，在社会发展和著作权人权利保护的过程中，应倾向于保护著作权人的权利。只有著作权人正常的权利不受影响的前提下，才能对著作权人权利进行限制，并且这种限制是以上一条为前提的。第三，不得损害著作权人的合法权益，这一条侧重于对著作权人精神权利的保护，例如，在合理使用过程中应当保护著作权人的署名权等。需要注意的是，上述三条缺一不可，否则不能称之为合理使用。
三、个人债务清偿顺序是怎么规定的
个人债务清偿顺序如下：
1、优先债权。所谓优先债权，是指债权人有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。
2、普通债权。普通债权是相对于优先债权而言的，即没有抵押、担保等情形的债权。
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合同到期后后商铺获得优先权吗
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违约金鱼塘合同到期是可以优先续签的，最长期限：我国《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。一、鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗若是鱼塘租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是鱼塘租赁合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。二、注意事项1、鱼塘租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。2、鱼塘租赁合同之租金条款在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在2023-02-18363人看过 -
优先认购权股东优先购买权是指有限责任公司股东在同等条件下对股东同意转让的出资有权优先于非股东购买。有限责任公司股东在“同等条件”下，可以行使优先购买权，“同等条件”包括转让股权的数量，价格，支付方式及期限等因素。其中，价格是同等条件的核心因素，关系到股东优先购买权的实现。但是，法律没有提到具体的确定标准，容易引起一系列股东优先购买权纠纷。只有在价格条件相同前提下，才能保障优先购买权行使的同时，维护出卖人的利益，实现法律公平，合理的精神。但这里的价格是指在公平，合法的前提下形成的价格，若该价格条件是在乘人之危，欺诈，胁迫或恶意串通等情况下形成的，则不得成为优先买权人购买的“相同价款”。此时先买权人可以申请人民法院以市场价格作为购买价格。分红权、优先认购权及表决权股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资；股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。上述情况为有限2023-08-18127人看过 -
优先权根据《中华人民共和国商标法》(以下简称《商标法》)第九条和《保护工业产权巴黎公约》(以下简称《巴黎公约》)第四条的规定，保护工业产权联盟内任何人或其权利继承人，已经在某一巴黎公约成员国正式提出商标注册申请的，在第一次申请后6个月内在中国就同一商标在相同商品上提出商标注册申请，可以享有优先权。在具体的工作实践中，部分商标代理机构代理的申请件要求优先权时，存在着各种各样的问题，现就以下几方面作一分析：享有优先权的主体资格《巴黎公约》第四条(一)1规定，任何人或其权利继承人，已经在本联盟某一国家正式提出商标注册申请的，在6个月内，在其他国家就同一商标在相同商品上提出的申请享有优先权。这里的任何人或其权利继承人系指巴黎公约成员国国民或成员国某一国领土内有住所或有真实有效的工商营业所的非本联盟国家的国民(即享受国民待遇的非联盟国家国民)。另据《商标法》第九条的规定，外国人或外国企业在中国申请商标注册2023-02-18345人看过 -
优先权商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期，双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买的权利。一、什么情况下农村房屋买卖合同无效买农村自建房签的协议无效情形有：(一)产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。(二)主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。(三)侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同2023-03-2286人看过
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强制执行当债务人有多个债权时，哪些债具有优先受偿权呢？债务人或第三人可以向债权人提供不动产、动产抵押或质押，作为履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押或质押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网友提问：先到期的债权是否优先于后到期的债权受偿?律师解答：不是，债权到期的先后顺序与执行程序中受偿的先后顺序没有关系。先到期的债权如果没有取得判决书、裁决书、调解书、有强制执行效力的公证书等作为执行依据，就不具备申请执行的条件，也完全没有优先的效力。2023-06-1380人看过 -
不正当手段优先商品名权的要求是什么？我国对商标权的规定是：商标一经注册，在全国范围内有效，商标权的使用年限也规定为十年，期满可以续展；商号权有一定的地域限制。首先要经过国家工商行政管理总局的批准，在一定范围内使用。但是，商号的使用期限没有限制，即商号一经批准，可以终身使用2023-05-0288人看过
优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点，但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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商场续签合同是有优先权的吗?江苏在线咨询 2022-11-28商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对优先权没有规定排斥的内容。 根据《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
商标权的优先权期限是河北在线咨询 2022-07-17《专利法》第四十二条规定“发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。” 注册商标有效期为十年，但期满可以续展，续展次数没有限制，因而可以永久有效。 -
优先权是指什么，优先权的法律性质如何界定？广西在线咨询 2022-10-28优先权是指什么优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权的法律性质如何界定优先权是由物权法及相关的特别法规定的物权。优先权人属于债权人，但又不同于一般债权人，优先权人可以就债务人全部财产或者特定财产优先于其它有担保或者无担保的债权人受清偿。这就使得优先权成为与债权相区别，又以债权为前提的具有担保物权性质的物权。这项权 -
优先购买权致合同无效的形式是指什么山东在线咨询 2022-12-16首先是指价款条件等同，即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次，关于价款的支付方式，也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者，优先购买权人不得主张分期支付。但是，如果出卖人允许第三人分期付款，则优先购买权人除非为出卖人提供了充分而适当的担保，否则不得请求分期付款。此 -
动产质押优先权指的是什么？台湾在线咨询 2022-07-05动产质押优先权的特点表现为： 首先，它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。 其次，优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。再次，优先受偿权仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。所
