有遗嘱公证书可以直接办理房产过户吗-法师兄

有遗嘱公证书可以直接办理房产过户吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:22:52 316 人看过

一、有遗嘱公证书可以直接办理房产过户吗

有遗嘱公证书可以直接办理房产过户，办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、有遗嘱公证的房产怎么过户

有遗嘱公证的房产的过户流程如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿、继承人身份证明；

（4）被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记并缴纳税费即可。法定继承人继承房屋的，无需缴纳契税。

三、遗嘱公证生效后能撤销吗

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