为了充分发挥住房公积金制度的作用,保证住房公积金安全、规范运行。经市住房公积金管理委员会研究同意,现就进一步完善我市住房公积金缴存、贷款、提取政策,通知如下:
一、住房公积金缴存方面
1、允许单位职工申请补充缴存住房公积金。单位职工在单位缴存的住房公积金缴存额低,影响贷款额度的,允许在单位缴存的基础上,个人申请补充缴存住房公积金,但单位和个人合计月缴存额不超过我市当年公布的最高月缴存额,职工在申请住房公积金贷款时,可将单位和个人缴存额合并计算。
2、住房公积金缴存比例或基数调整由原来的每年调整一次改为可按缴存单位实际情况,经市住房公积金管理中心审批后调整。
二、住房公积金贷款方面
3、完善贴息贷款相关政策:
(1)支持改善性住房需求。住房公积金缴存职工,提供家庭只有一套住房证明的情况下,允许购买改善性住房申请办理贴息贷款,但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算;
(2)允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。
4、支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入芜湖市区工作,在外地住房公积金贷款还清的情况下,在芜湖市区范围内购买首套自住住房,允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。
5、一个家庭中,夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件,另一方在外地也缴存住房公积金,在芜湖市行政区域内购买自住住房,在查实外地无贷款和有还款能力的情况下,可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。
6、调整二手房住房公积金贷款额度:房屋已使用年限10年(含)以下的,贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的,贷款额度由不超过房屋计税价格的60%调整为50%;房屋已使用年限20年以上的,贷款额度由不超过房屋计税价格的50%调整为40%。
7、住房公积金贷款申请人自住房公积金管理中心贷款审批之日起,超过6个月不办理贷款手续的,必须重新向住房公积金管理中心办理贷款申请。
8、直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。
三、住房公积金提取方面
9、调整本地户口解除劳动关系住房公积金提取政策。本市户口与单位解除劳动关系一年以上(含一年),并没有在其他单位重新建立住房公积金账户的,在提供与原单位终止劳动关系证明并查实没有在其他单位开立住房公积金账户的情况下,可以办理住房公积金销户提取手续。其中:住房公积金缴存人员考取全日制本科、研究生,提供入学通知书,即可提取本人住房公积金账户余额并销户。
10、以与单位解除劳动关系、出境定居、死亡或者被宣告死亡等条件提取住房公积金时,如有住房公积金贷款没有归还的,提取的住房公积金必须首先用于归还住房公积金贷款。
11、产权共有人归还贷款提取住房公积金,提取金额不得超过按所占产权份额比例计算的还贷额。
12、直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金提取。
四、执行时间
13、本通知自文件下发之日起执行。芜湖市住房公积金管理委员会2018年5月6日。
-
芜湖市调整了住房公积金贷款提取的政策
388人看过
-
公积金政策调整
52人看过
-
芜湖公积金贷款政策是怎样的
359人看过
-
湖南省公积金贷款政策调整了哪些内容
423人看过
-
泉州公积金贷款政策调整
154人看过
-
潍坊2023公积金政策调整都有什么规定
478人看过
直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
-
芜湖公积金提取新政策内蒙古在线咨询 2022-02-27芜湖公积金五年以下(含五年)的从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%公积金利贷款率下降0.25%20年利息可少缴纳近1万元以芜湖公积金可申请的个人最高额度30万元为例,20年期等额本息还款法计算,每人还款额度将从之前的1897.95元降至1857.70元,虽然每月少还的额度不多,只有40.25元,但20年共计可少利息9660元
-
最新公积金政策调整山东在线咨询 2021-10-26一、住房公积金个人提取业务:(一)商社买卖合同提取。从签订后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为签订日起一年内提取。(二)公司公房首次改建,公司公房补充成本提取。从住宅改革部门发行认可后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为住宅改革部门发行认可日起一年内提取。(三)建设,重建住宅提取。从有关部门批准文发行到房地产权证书登记时间一年内提取调整为计划部门建设住宅,重建批准文件或建设工程计划许可证从最
-
芜湖市住房公积金新政策河北在线咨询 2022-05-211、为贯彻落实党的十九大精神,促进芜湖市房地产市场健康平稳发展,保障住房公积金资金安全运行,防范资金流动性风险。芜湖市住房公积金管理中心调整完善了住房公积金政策。 2、具体如下: 关于调整住房公积金贷款政策的通知 各县、区人民政府,省江北产业集中区、经济技术开发区、长江大桥开发区、高新技术产业开发区管委会,市政府各部门、市直各单位,驻芜各单位、各住房公积金缴存单位:为贯彻落实党的十九大精神,促进我
-
二套房公积金政策怎么调整天津在线咨询 2022-11-11二套房公积金政策根据《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条,继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构
-
2016年芜湖住房公积金贷款最新政策湖南在线咨询 2022-03-102016年芜湖住房公积金贷款最新政策按我市首套住房公积金贷款的规定执行。款凭证,贷款资金必须打入房屋拍卖法院账户。(六)鼓励住房公积金借款人提前归还住房公积金贷款。住房公积金借款人提前归还住房公积金贷款,可以在本次还款以后年度继续以提前还款条件申请提取本人及其配偶的住房公积金,但累计提取额不超过提前还款额。(七)改进住房公积金贷款保证金管理方式。为进一步加强住房公积金贷款保证金管理,切实防范贷款风