商铺房东违约承租人货物怎么赔偿-法师兄

商铺房东违约承租人货物怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 22:34:31 233 人看过

（一）若在租赁合约之中就违约责任作出了相关规定并对违约金数量进行了明确界定（即违约金的具体额度是由租赁双方在事前商议并达成共识所确立的），那么应按照已有的规定履行违约金的支付义务。

（二）倘若约定的违约金过高或者过低，均可提出调整申请；当约定的违约金超出实际损失的30％时，便可视作约定金额过高，此时承租方有权要求适当下调违约金标准。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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