房子有贷款离婚的处理方式是什么-法师兄

房子有贷款离婚的处理方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 13:40:25 179 人看过

房子有贷款离婚处理方式如下：

（1）如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；

（2）如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。

判定夫妻共同财产如下：

1、财产的来源。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产；

2、取得财产的时间。凡是婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有相反的证明，都是夫妻共同财产；

3、财产的使用性能。如果该部分财产价值较大，在家庭财产中占有份额较重，也应视为夫妻共同财产进行分割；

4、从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析否是夫妻共同财产。

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《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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