经营租赁与融资租赁的差异与联系-法师兄

经营租赁与融资租赁的差异与联系

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:14:03 446 人看过

租赁主要的分类如下：

1、从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；

2、从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；

3、从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

经营租赁和融资租赁的区别如下：

1、目的不同；

2、风险和报酬不同；

3、权利不同；等等。

融资租赁与经营租赁的区别

融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：

1．租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；

2．租约一般不能取消；

3．支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；

4．租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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出租人在签订租赁合同之前，应对租赁项目进行科学、细致的调查研究，对项目可行性进行评估和论证，对项目的收益采用定量和定性分析方法进行判断，准确评价承租人的资信、财务状况、经营能力、支付能力、领导能力等；还要对供货商、保证人等相关当事人或抵押物进行审查，择优选择租赁项目。在签订购货合同时，如需要向供货商预付订金，买方（一般为出租人）应要求供货商出具不可撤销保函。在签订租赁合同时，应充分考虑可能出现的风险，要在合同条款中规定约束条件和责任条件。为避免或减少损失可采用以下主要办法：（1）收取保证金。租赁合同签订后向承租人一次性收取占租赁物／融资额一定比例的保证金，可用保证金冲抵部分租金。（2）收取手续费。可按照租赁物／融资额一定比例收取手续费。在手续费收入中可以按一定比例拿出一部分作为风险基金（坏账准备金），以消化呆坏账。（3）租赁项目总费用的信用保证、抵押或质押。租赁项目总费用包括租赁资产、租赁

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